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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度特色主题物业商铺装修改造合作协议

本合同目录一览

1.合作双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或负责人

1.3注册地址

1.4联系方式

2.合作背景及目的

2.1合作背景

2.2合作目的

3.合作内容

3.1装修改造范围

3.2装修改造标准

3.3装修改造时间

4.装修改造费用

4.1费用总额

4.2费用构成

4.3费用支付方式及时间

5.材料与设备

5.1材料及设备供应商

5.2材料及设备质量要求

5.3材料及设备验收

6.施工管理

6.1施工单位

6.2施工方案

6.3施工进度

6.4施工安全及环保

7.质量保证

7.1质量标准

7.2质量验收

7.3质量保修

8.交付与验收

8.1交付条件

8.2验收标准

8.3验收程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.合同附件

13.1附件一：装修改造方案

13.2附件二：费用明细表

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同份数

14.2合同文本效力

14.3合同签署日期

14.4合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合作双方基本信息

1.1双方名称

甲方：物业管理有限公司

乙方：商铺业主

1.2法定代表人或负责人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3注册地址

甲方注册地址：市区路号

乙方注册地址：市区路号

1.4联系方式

2.合作背景及目的

2.1合作背景

鉴于甲方作为物业管理有限公司，负责小区的物业管理，乙方作为该小区商铺业主，希望对商铺进行装修改造，以提升商铺的形象和经营效益。

2.2合作目的

甲方同意配合乙方进行商铺的装修改造，乙方承诺按照约定进行施工，确保装修改造工程顺利进行。

3.合作内容

3.1装修改造范围

商铺内部装修，包括墙面、地面、天花板、门窗等。

3.2装修改造标准

装修改造标准应符合国家相关标准和规范，达到乙方满意的使用效果。

3.3装修改造时间

装修改造工程预计于2024年3月1日开始，2024年5月31日完工。

4.装修改造费用

4.1费用总额

装修改造费用总额为人民币万元整。

4.2费用构成

包括材料费、人工费、设计费、管理费等。

4.3费用支付方式及时间

乙方应于合同签订之日起个工作日内支付装修改造费用的50%，工程完工验收合格后支付剩余的50%。

5.材料与设备

5.1材料及设备供应商

乙方负责提供装修所需材料及设备，甲方应予以配合。

5.2材料及设备质量要求

材料及设备应符合国家相关标准，乙方应保证其质量。

5.3材料及设备验收

乙方提供的材料及设备应经甲方验收合格后方可使用。

6.施工管理

6.1施工单位

乙方负责选择具有相应资质的施工单位进行施工。

6.2施工方案

乙方应制定详细的施工方案，并经甲方审核同意。

6.3施工进度

施工进度应按照施工方案执行，如有延误，乙方应承担相应责任。

6.4施工安全及环保

施工单位应确保施工安全，遵守环保法规，不得影响小区其他业主的正常生活。

7.质量保证

7.1质量标准

装修改造工程应达到国家相关质量标准，满足乙方使用需求。

7.2质量验收

验收分为隐蔽工程验收和竣工验收，乙方应派员参加验收。

7.3质量保修

装修改造工程完工后，乙方应提供为期一年的质量保修服务。

8.交付与验收

8.1交付条件

装修改造工程完成后，乙方应将商铺交付甲方，并确保工程符合合同约定的质量标准。

8.2验收标准

1.工程实体质量达到设计要求；

2.工程功能符合设计要求；

3.工程外观整洁，无损坏；

4.工程资料齐全，包括施工图纸、验收报告等。

8.3验收程序

1.乙方应在工程完工后日内通知甲方进行验收；

2.甲方应在接到通知后日内组织验收；

3.验收不合格的，乙方应在接到不合格通知后日内进行整改；

4.验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

9.违约责任

9.1违约情形

1.甲方未按时支付装修改造费用；

2.乙方未按时完成装修改造工程；

3.乙方提供的材料及设备不符合质量要求；

4.施工单位未按约定进行施工，导致工程延误或质量不合格。

9.2违约责任承担

1.甲方未按时支付装修改造费用，应