2025年通用4S店租赁管理协议模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年通用4S店租赁管理协议模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2定义术语

2.租赁标的物

2.14S店基本情况

2.2租赁标的物描述

2.3租赁标的物附属设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金总额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付

5.租金调整

5.1调整原因

5.2调整方式

5.3调整通知

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还

7.使用与维护

7.1使用规定

7.2维护责任

7.3报废处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.不可抗力

9.1不可抗力事件

9.2不可抗力处理

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案

13.其他约定事项

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2定义术语

a)“4S店”指由承租方运营的集汽车销售、维修、配件供应、信息反馈于一体的综合性汽车服务中心；

b)“租赁期限”指本合同约定的承租方使用租赁标的物的期限；

c)“租赁保证金”指承租方为保证履行本合同义务，向出租方支付的一定金额的保证金。

2.租赁标的物

2.14S店基本情况

a)店址：[具体地址]；

b)建筑面积：[具体面积]平方米；

c)结构：[具体结构]。

2.2租赁标的物描述

a)租赁标的物为上述4S店及其附属设施；

b)租赁标的物包括但不限于：营业场所、办公设备、维修设备、配件仓库等；

2.3租赁标的物附属设施

a)供水、供电、供气设施；

b)排水、排污设施；

c)通讯设施。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

a)本合同租赁期限自[起始日期]起；

3.2租赁终止日期

a)本合同租赁期限至[终止日期]止；

3.3租赁期限延长

a)租赁期限届满前，如双方同意延长租赁期限，应提前[提前通知期限]书面通知对方。

4.租金及支付方式

4.1租金总额

a)本合同租金总额为人民币[金额]元；

4.2租金支付方式

a)租金每月[日期]前支付；

b)支付方式：[具体支付方式]；

4.3逾期支付

a)如承租方逾期支付租金，应向出租方支付每日万分之五的滞纳金。

5.租金调整

5.1调整原因

a)国家政策调整；

b)租赁标的物市场价格变动；

5.2调整方式

a)根据调整原因，按国家政策或市场价格变动情况调整租金；

5.3调整通知

a)出租方应在调整租金前[提前通知期限]书面通知承租方。

6.租赁保证金

6.1保证金金额

a)本合同租赁保证金为人民币[金额]元；

6.2保证金支付方式

a)承租方应在签订本合同之日起[支付期限]内支付租赁保证金；

6.3保证金退还

a)租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在[退还期限]内无息退还租赁保证金。

7.使用与维护

7.1使用规定

a)承租方应按照租赁标的物的用途合理使用；

b)承租方不得擅自改变租赁标的物的结构和使用性质；

7.2维护责任

a)租赁期间，租赁标的物的日常维护和保养责任由承租方承担；

7.3报废处理

a)租赁期满或合同解除后，因自然损耗或合理使用导致的报废，由承租方负责处理。

8.违约责任

8.1违约情形

a)承租方未按约定支付租金；

b)承租方擅自改变租赁标的物结构或使用性质；