最新工业厂房租赁合同8篇.docx

最新工业厂房租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利和义务，本着公平、自愿、协商一致的原则，双方签订本工业厂房租赁合同。

一、租赁物及用途

1.甲方出租的厂房位于__________，建筑面积为______平方米。

2.乙方承租的厂房仅作生产、仓储等用途，不得从事其他违法活动。乙方在生产经营过程中所产生的环境影响应达到国家或地方规定的排放标准。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，每年租金总额为人民币______元。租金按______支付一次，乙方应于每______期租金到期前______天支付下一期租金。

2.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方将押金全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

四、厂房交付及验收

甲方在租赁期开始前将厂房交付给乙方使用。乙方在租赁物交付时应进行验收，如发现租赁物存在质量问题或不符合合同约定，应在______日内书面通知甲方，由甲方负责修复或调整。逾期未提出异议，视为验收合格。

五、甲方责任

1.甲方保证对所出租的厂房拥有合法所有权和处分权，并依法取得消防验收等相关证明文件。

2.甲方负责厂房主体结构和外围墙体的维护、维修和保养。如因甲方原因导致厂房结构损坏或安全隐患，甲方应负责修复并承担相关费用。

3.甲方应提供厂房平面图、电气线路图等相关资料，以便乙方进行装修和设备安装。

4.甲方应保证乙方在租赁期内正常用水、用电和排污。

六、乙方责任

1.乙方应按照国家和地方的规定办理相关证照和手续，合法经营。

2.乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的整洁、完好。未经甲方同意，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

篇2

出租方：_________（以下简称甲方）

承租方：_________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国工业厂房租赁合同》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方向甲方承租工业厂房事宜，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.甲方出租的工业厂房位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.乙方承租的工业厂房将作为_________使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，双方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方每月需向甲方支付租金_________元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，采用银行转账的方式支付。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具相应的收据。

四、保证金及支付方式

1.乙方需向甲方支付保证金_________元。

2.乙方应在签订合同时一次性支付保证金，采用银行转账的方式支付。

3.甲方在收到乙方支付的保证金后，应向乙方出具相应的收据。

4.保证金在租赁期满后退回给乙方，若乙方在租赁期间有未支付的租金或违约金等费用，甲方有权在保证金中扣除。

五、出租方的权利与义务

1.甲方有权监督承租方对租赁物的使用，确保其符合法律法规和本合同的规定。

2.甲方应保证租赁物的适租性，包括必要的维修和保养工作。

3.甲方应尊重承租方的合法权益，不得擅自变更租赁期限或租金标准等条款。

4.甲方应协助承租方办理相关手续，如工商登记、税务登记等。

5.甲方需按时向承租方提供出租物的相关证明文件，如房屋产权证等。

6.甲方在收到承租方的租金或保证金后，应及时向承租方出具相应的收据。

7.甲方应协助承租方解决租赁期间遇到的问题，如房屋漏水、停电等。

8.在租赁期满或合同终止时，甲方有权要求承租方返还租赁物，并恢复原状。

9.如果承租方在租赁期间违反合同条款，甲方有权要求承租方承担相应的法律责任。

10.如果承租方在租赁期满后续租，甲