2025年安居型住房施工竣工结算合同.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年安居型住房施工竣工结算合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.合同标的

2.1安居型住房项目名称

2.2安居型住房项目地址

2.3安居型住房项目规模

3.施工内容

3.1施工范围

3.2施工质量标准

3.3施工进度要求

4.合同价款

4.1合同总价

4.2付款方式

4.3付款节点

5.施工图纸与技术规范

5.1施工图纸提供

5.2技术规范要求

6.施工组织与管理

6.1施工组织设计

6.2施工现场管理

6.3安全生产管理

7.施工进度与工期

7.1施工进度计划

7.2工期要求

7.3工期延误责任

8.材料与设备

8.1材料采购

8.2设备采购

8.3材料与设备质量要求

9.施工变更与调整

9.1变更程序

9.2变更费用

9.3变更责任

10.验收与交付

10.1验收标准

10.2验收程序

10.3交付条件

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1合同生效

14.2合同附件

14.3合同解释与争议解决

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：建筑工程有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.合同标的

2.1安居型住房项目名称

安居型住房项目

2.2安居型住房项目地址

市区街道号

2.3安居型住房项目规模

总建筑面积：10万平方米，共计1000套住宅

3.施工内容

3.1施工范围

包括但不限于主体结构、屋面、墙面、地面、门窗、水电安装等。

3.2施工质量标准

3.3施工进度要求

合同工期为12个月，具体施工进度计划如下：

第13个月：完成主体结构施工

第46个月：完成屋面、墙面、地面施工

第79个月：完成门窗安装及水电安装

第1012个月：完成室内装修及竣工验收

4.合同价款

4.1合同总价

合同总价为人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）。

4.2付款方式

预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总额的10%作为预付款；

进度款：按月进度支付，每月支付合同总额的8%；

验收款：竣工验收合格后支付合同总额的15%；

结算款：竣工结算后支付合同总额的65%；

保修金：竣工验收合格后支付合同总额的5%，保修期满后无质量问题退还。

4.3付款节点

预付款：合同签订后5个工作日内支付；

进度款：每月一个工作日支付；

验收款：竣工验收合格后10个工作日内支付；

结算款：竣工结算后30个工作日内支付；

保修金：竣工验收合格后30个工作日内支付。

5.施工图纸与技术规范

5.1施工图纸提供

甲方负责提供完整的施工图纸，包括但不限于施工图、设计图、节点图等。

5.2技术规范要求

施工过程中必须遵守国家现行相关技术规范和标准。

6.施工组织与管理

6.1施工组织设计

乙方应根据合同要求编制详细的施工组织设计，包括施工方案、施工进度计划、资源配置等。

6.2施工现场管理

乙方应负责施工现场的全面管理，确保施工安全、文明、有序。

6.3安全生产管理

乙方应严格执行国家安全生产法律法规，确保施工现场安全生产无事故。

8.材料与设备

8.1材料采购

乙方负责材料采购，应选用符合国家质量标准、环保要求的产品，并确保材料质量与设计要求相符。

8.2设备采购

乙方负责设备采购，包括但不限于施工设备、安装设备等，应确保设备性能满足施工要求，并取得必要的合格证明。

8.3材料与设备质量要求

所有材料与设备应具有生产厂家的质量保证书和产品合格证，并在进场前进行抽样检验，检验合格后方可使用。

9.施工变更与调整

9.1变更程序

如需进行施工变更，乙方应提前5个工作日向甲方提出书面变更申请，经甲方同意后方可实施。

9.2变更费用

变更产生的费用按实际发生计算，经双方确认后纳入合同总价。

9.3变更责任

因设计变更、工程量增减等原因导致的变更，责任由甲方承担；因乙方原因导致的变更，责任由乙方承担。

10.验收与交付

10.1验收标准

工程质量验收标准应符合国家现行有关建筑工程质