二零二五年度房产抵押贷款逾期违约责任合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度房产抵押贷款逾期违约责任合同

本合同目录一览

1.贷款基本信息

1.1贷款金额

1.2贷款期限

1.3贷款利率

1.4还款方式

1.5还款账户

2.抵押物信息

2.1抵押物名称

2.2抵押物地址

2.3抵押物所有权人

2.4抵押物评估价值

3.逾期违约责任

3.1逾期定义

3.2逾期违约金计算方式

3.3逾期违约金支付期限

3.4逾期违约金减免条件

3.5逾期违约金追偿方式

4.违约责任

4.1违约定义

4.2违约责任承担方式

4.3违约责任赔偿金额

4.4违约责任赔偿期限

4.5违约责任追偿方式

5.逾期贷款处理

5.1逾期贷款催收方式

5.2逾期贷款催收期限

5.3逾期贷款处置方式

5.4逾期贷款处置期限

5.5逾期贷款处置费用

6.抵押物处置

6.1抵押物处置方式

6.2抵押物处置程序

6.3抵押物处置期限

6.4抵押物处置费用

6.5抵押物处置收益分配

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同终止条件

7.4合同终止程序

7.5合同解除与终止后的处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

8.4争议解决费用

8.5争议解决期限

9.违约责任免除

9.1违约责任免除条件

9.2违约责任免除程序

9.3违约责任免除期限

9.4违约责任免除费用

9.5违约责任免除责任承担

10.合同附件

10.1附件一：贷款合同

10.2附件二：抵押合同

10.3附件三：借款人身份证明

10.4附件四：抵押物评估报告

10.5附件五：其他相关文件

11.合同生效与备案

11.1合同生效条件

11.2合同生效程序

11.3合同备案要求

11.4合同备案期限

11.5合同备案费用

12.合同修改与补充

12.1合同修改条件

12.2合同修改程序

12.3合同补充条件

12.4合同补充程序

12.5合同修改与补充后的处理

13.合同解除与终止后的处理

13.1贷款本金、利息及违约金结算

13.2抵押物处置及收益分配

13.3合同解除与终止后的其他处理事项

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同解释

14.3合同签署

14.4合同附件

14.5合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条贷款基本信息

1.1贷款金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

1.2贷款期限：自2025年1月1日起至2029年12月31日止，共计5年。

1.3贷款利率：年利率为4.5%，按月计息，每月支付利息。

1.4还款方式：等额本息还款方式，每月还款额固定。

1.5还款账户：借款人指定的银行账户，账户信息为：银行名称、账号、开户行。

第二条抵押物信息

2.1抵押物名称：位于市区路的住宅一套。

2.2抵押物地址：市区路号。

2.3抵押物所有权人：借款人本人。

2.4抵押物评估价值：经评估机构评估，抵押物评估价值为人民币捌拾万元整（￥800,000.00）。

第三条逾期违约责任

3.1逾期定义：自约定的还款日次日起至实际还款日止，借款人未按约定还款的行为。

3.2逾期违约金计算方式：逾期违约金按每日万分之五计算，即0.005%。

3.3逾期违约金支付期限：借款人应在逾期次日支付逾期违约金。

3.4逾期违约金减免条件：借款人因不可抗力等特殊原因导致逾期，经贷款人同意，可减免部分或全部逾期违约金。

3.5逾期违约金追偿方式：贷款人有权采取法律手段追偿逾期违约金。

第四条违约责任

4.1违约定义：借款人未按合同约定履行还款义务或履行其他违约行为。

4.2违约责任承担方式：借款人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

4.3违约责任赔偿金额：违约责任赔偿金额由贷款人根据实际情况确定。

4.4违约责任赔偿期限：借款人应在接到贷款人通知后30日内支付违约责任赔偿金。

4.5违约责任追偿方式：贷款人有权采取法律手段追偿违约责任赔偿金。

第五条逾期贷款处理

5.1逾期贷款催收方式：贷款人通过电话、短信、邮寄等方式进行催收。

5.2逾期贷款催收期限：自逾期之日起，贷款人每月至少催收一次，直至逾期贷款结清。

5.3逾期贷款处置方式：贷款人可采取诉讼、拍卖等方式处置逾期贷款。

5.4逾期贷款处置期限：自逾期贷款处置之日起，贷款人应在3个月内完成处