2025年度房屋租赁合同租赁双方权益保护通用范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度房屋租赁合同租赁双方权益保护通用范本

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5押金及退还条件

1.6租赁期间费用承担

1.7租赁期间房屋维修责任

1.8房屋使用限制

1.9房屋租赁变更及解除

1.10租赁合同终止后的处理

1.11违约责任

1.12争议解决

1.13合同生效及附件

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.2出租方地址：____________________

1.1.3出租方联系电话：____________________

1.1.5承租方地址：____________________

1.1.6承租方联系电话：____________________

第二条合同标的物

2.1.1房屋地址：____________________

2.1.2房屋结构：____________________

2.1.3房屋面积：____________________平方米

2.1.4房屋装修情况：____________________

第三条租赁期限

3.1.1租赁起始日期：____________________

3.1.2租赁终止日期：____________________

第四条租金及支付方式

4.1.1租金金额：人民币（大写）：____________________元整

4.1.2租金支付方式：____________________

4.1.3首期租金支付日期：____________________

4.1.4后续租金支付日期：____________________

第五条押金及退还条件

5.1.1押金金额：人民币（大写）：____________________元整

5.1.2押金支付日期：____________________

5.1.3押金退还条件：

5.1.3.1租赁期满，乙方按照合同约定履行完毕所有义务，房屋无损坏且符合交付标准；

5.1.3.2乙方提前解除合同，按照合同约定履行完毕所有义务，房屋无损坏且符合交付标准；

5.1.3.3乙方在租赁期间违反合同约定，造成房屋损坏或产生其他费用，甲方有权扣除相应费用后再退还押金。

第六条租赁期间费用承担

6.1.1水电费：由乙方承担，按实际使用量缴纳；

6.1.2物业费：由乙方承担，按物业管理处规定缴纳；

6.1.3其他费用：除上述费用外，其他因使用房屋而产生的费用均由乙方承担。

第七条租赁期间房屋维修责任

7.1.1房屋正常使用期间的维修责任：

7.1.1.1房屋主体结构、承重构件的维修责任由甲方承担；

7.1.1.2房屋非承重部分的维修责任由乙方承担；

7.1.1.3房屋附属设施、设备的维修责任，如属乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担；如属正常使用造成的损坏，由甲方承担。

7.1.2房屋租赁期满后的维修责任：

7.1.2.1乙方应保持房屋及其附属设施、设备的良好状态，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿；

7.1.2.2甲方应确保房屋在租赁期满时处于良好状态，如因甲方原因造成损坏，甲方应负责修复或赔偿。

第八条房屋使用限制

8.1.1乙方仅可将房屋用于居住用途，不得用于商业、工业或其他非法用途；

8.1.2乙方不得擅自改变房屋结构，包括但不限于拆改门窗、墙体等；

8.1.3乙方不得在房屋内饲养宠物，如需饲养，应事先征得甲方同意，并承担所有相关责任。

第九条房屋租赁变更及解除

9.1.1租赁期间，如乙方需变更房屋用途，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可变更；

9.1.2租赁期间，如因房屋不可抗力原因导致无法继续租赁，双方应协商解决，如协商不成，任何一方均有权解除合同；

9.1.3租赁期间，如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第十条租赁合同终止后的处理

10.1.1租赁期满，乙方应将房屋及附属设施、设备完好无损地交还甲方；

10.1.2租赁期满前，如乙方需要续租，应提前一个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同；

10.1.3租赁期满或合同解除后，甲方应退还乙方剩余押金。

第十一条违约责任

11.1.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应缴租金的1%作为违约金；

11.1.2乙方违反房屋使用限制的，甲方有权要求乙方立即