商铺的租赁合同样板8篇.docx

商铺的租赁合同样板8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方将其拥有合法经营权的商铺，位于______市______区______街______号，出租给乙方使用。该商铺的面积为______平方米，用途为______，具有______设施，包括但不限于______等。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如需续租，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付全部租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

四、保证金

1.乙方同意向甲方支付保证金，保证金金额为______元（大写：______元整）。

2.保证金用于确保乙方在租赁期间的行为符合本合同约定，并用于赔偿甲方因乙方违约而产生的损失。

3.租赁期满，如乙方未违约，甲方应退还乙方全部保证金；如乙方违约，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担因使用不当而产生的维修费用。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全和完好。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或功能，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的违约责任。

3.如因乙方的过错导致房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

日期：______年______月______日

承租方（乙方）：（签字/盖章）

日期：______年______月______日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方拥有合法经营权的商铺位于：

2.商铺的建筑面积为：平方米。

3.商铺的租金为：元/月。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，每月向甲方支付租金。具体的支付方式及时间如下：

2.乙方需向甲方支付租赁保证金元，作为履行本合同的担保。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺内的设施、设备完好无损坏。若乙方有违约行为，甲方有权从租赁保证金中扣除相应费用。

四、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得将商铺用于违法、违规活动。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

2.乙方应按时交纳商铺的水、电、气等费用，并承担因使用商铺而产生的其他费用。如有拖欠，乙方应承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期内对商铺进行装修、装饰或添加设施、设备，应征得甲方书面同意。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将上述设施、设备拆除并恢复原状。如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方未按照合同约定交付商铺的，每逾期一日，应承担元违约金。逾期超过日的，乙方有权解除合同。

2.乙方未按照合同约定支付租金的，每逾期一日，应承担元违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同。

3.乙方在租赁期内擅自将商铺转租给第