无锡市公有住房差价交换合同8篇.docx

无锡市公有住房差价交换合同8篇

篇1

甲方（卖方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，地址：_________。

乙方（买方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，地址：_________。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方公有住房与乙方公有住房进行差价交换的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方公有住房位于无锡市_________区_________路（街）_________号，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米。乙方公有住房位于无锡市_________区_________路（街）_________号，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米。

二、交换方式

甲乙双方同意以差价交换的方式进行房屋交换。具体流程如下：

1.甲方将公有住房的使用权转让给乙方，乙方支付相应的差价；

2.甲乙双方共同向相关部门申请办理房屋交换手续；

3.乙方在办理完房屋交换手续后，正式取得甲方公有住房的使用权。

三、差价及支付方式

1.甲乙双方协商确定，乙方需向甲方支付差价_________元；

2.乙方在办理房屋交换手续时，将差价一次性支付至甲方指定的银行账户。

四、房屋交付及验收

1.甲方在收到乙方支付的差价后，应及时将房屋交付给乙方；

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，确保房屋结构完好、设施齐备。如发现问题，应及时向甲方提出，甲方应积极配合解决。

五、违约责任

1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任；

2.甲方如未按时交付房屋或房屋存在严重问题，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任；

3.乙方如未按时支付差价或违反其他约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、其他事宜

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可协商补充；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方所有的公有住房与乙方所有的公有住房进行差价交换，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所有的公有住房位于无锡市，房屋面积为平方米，产权年限为年。

2.乙方所有的公有住房位于无锡市，房屋面积为平方米，产权年限为年。

二、差价交换方式

1.甲方和乙方通过协商，确定以甲方公有住房的评估价值与乙方公有住房的评估价值之间的差额作为交换依据。具体差额以双方认可的评估机构出具的评估报告为准。

2.差额支付：根据评估报告，甲方应向乙方支付差额款项。乙方应向甲方提供相应的收据。

三、房屋交付与验收

1.甲方和乙方应在签订合同后尽快办理房屋交付手续。甲方应将其公有住房的产权证书等相关文件交付给乙方，并协助乙方办理产权变更手续。

2.乙方应将其公有住房的产权证书等相关文件交付给甲方，并协助甲方办理产权变更手续。

3.房屋交付后，双方应共同进行验收，确保房屋状况良好，无损坏或遗失。如有损坏或遗失，由责任方承担相应的赔偿责任。

四、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.具体违约责任包括但不限于：未能按时交付房屋、未能按照合同约定支付差额款项、未能协助对方办理产权变更手续等。违约方应根据具体情况承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.甲方和乙方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。具体仲裁或诉讼机构由双方协商确定。在争议解决过程中，双方应继续履行本合同的其他部分。

六、其他约定事项

1.甲方和乙方在签订合同时，应提供有效的身份证明和相关文件，确保合同的合法性和有效性。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：

签字/盖章：__________

日期：__________

乙方（买方）：