二零二五年度厂房租赁合同（含租赁价格调整）规范文本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度厂房租赁合同（含租赁价格调整）规范文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁标的物

2.1厂房位置及面积

2.2租赁用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租赁费用

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

6.使用规定

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3设施设备维护责任

7.租赁房屋的修缮与维护

7.1出租方修缮责任

7.2承租方修缮责任

8.附属设施及公共区域使用

8.1附属设施使用

8.2公共区域使用

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同附件

12.1附件一：租赁房屋平面图

12.2附件二：租赁房屋附属设施清单

13.合同解除后的处理

13.1租赁房屋返还

13.2租金结算

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：有限公司

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方住所：省市区路号

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.1.5出租方开户银行：银行分行

1.1.6出租方银行账号：056

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：YY科技有限公司

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方住所：省市区路号

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

1.2.5承租方开户银行：银行分行

1.2.6承租方银行账号：056

2.租赁标的物

2.1厂房位置及面积

2.1.1厂房地址：省市区路号

2.1.2厂房面积：500平方米

2.2租赁用途

2.2.1租赁用途：工业生产

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限变更

3.3.1租赁期限变更需经双方协商一致，并以书面形式约定。

4.租赁费用

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付方式：每月支付一次，于每月5日前支付至出租方指定账户

4.3租金支付时间：每月5日

4.4租金调整

4.4.1租金调整需根据市场行情和双方协商结果进行。

5.租赁保证金

5.1保证金金额：人民币5,000元整

5.2保证金支付方式：签订合同之日一次性支付至出租方指定账户

5.3保证金退还条件

5.3.1租赁期满且承租方无违约行为，保证金在租赁期满后7个工作日内无息退还。

6.使用规定

6.1使用范围：仅限于租赁厂房范围内的工业生产活动

6.2使用限制

6.2.1未经出租方同意，承租方不得擅自改变租赁用途

6.2.2不得在租赁房屋内进行违法活动

6.3设施设备维护责任

6.3.1承租方负责租赁房屋内设施设备的日常维护

6.3.2出租方负责租赁房屋主体结构的维修和更换。

7.租赁房屋的修缮与维护

7.1出租方修缮责任

7.1.1出租方负责租赁房屋主体结构的维修和更换

7.1.2出租方负责租赁房屋内部设施的维修和更换，但承租方在使用过程中造成的损坏除外

7.2承租方修缮责任

7.2.1承租方负责租赁房屋内部设施的日常维护

7.2.2承租方在租赁期间对租赁房屋造成的损坏，应负责修复或赔偿。

8.附属设施及公共区域使用

8.1附属设施使用

8.1.1承租方有权使用租赁厂房内的附属设施，包括但不限于水、电、暖、卫生设施等。

8.1.2承租方应合理使用附属设施，不得恶意损坏或浪费。

8.2公共区域使用

8.2.1承租方应遵守租赁厂房内公共区域的规章制度，不得在公共区域内堆放物品或进行影响其他承租方的活动。

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.1.1如承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。

9.1.2如承租方擅自改变租赁用途或损坏租赁房屋，应负责修复或赔偿。

9.2出租方违约责任

9.2.1如出租方未按时提供租赁房屋，应向承租方支付违约金，违约金按每日租金的千分之五计算。

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