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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年物业协作经营合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1物业

1.2经营者

1.3合作

1.4经营范围

2.合同主体

2.1经营者信息

2.2物业信息

2.3合作期限

3.经营目标

3.1经营收益分配

3.2经营成本承担

3.3经营风险承担

4.物业设施管理

4.1物业设施维护

4.2物业设施更新

4.3物业设施使用

5.物业费用收取

5.1物业费收取标准

5.2物业费收取方式

5.3物业费收取时间

6.物业服务内容

6.1保洁服务

6.2维修服务

6.3安保服务

6.4其他服务

7.物业协作事项

7.1协作机制

7.2通知与沟通

7.3争议解决

8.保密条款

8.1保密信息

8.2保密义务

8.3保密期限

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止的程序

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

10.3争议解决机构

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同生效日期

12.违约责任

12.1违约行为

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.其他

13.1合同附件

13.2合同未尽事宜

13.3合同解释

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1物业：指本合同约定的建筑物、附属设施及场地。

1.2经营者：指在本合同中承担物业经营活动的乙方。

1.3合作：指本合同中甲乙双方就物业经营事项所达成的共同协作关系。

1.4经营范围：指本合同约定的物业内提供的各类服务，包括但不限于物业管理、租赁、商业经营等。

2.合同主体

2.1经营者信息：乙方全称：_______；法定代表人：_______；注册地址：_______。

2.2物业信息：甲方全称：_______；法定代表人：_______；注册地址：_______。

2.3

合作期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.经营目标

3.1经营收益分配：甲乙双方按照约定比例分配经营收益，具体比例见附件一。

3.2经营成本承担：甲乙双方各自承担其经营活动中产生的成本，包括但不限于人工、物料、税费等。

3.3经营风险承担：甲乙双方共同承担物业经营活动中可能出现的风险，具体风险承担方式见附件二。

4.物业设施管理

4.1物业设施维护：乙方负责物业设施的日常维护，确保设施正常运行。

4.2物业设施更新：乙方应根据物业设施的使用状况，提出更新计划，经甲方同意后实施。

4.3物业设施使用：乙方在使用物业设施时，应遵守国家相关法律法规和甲方规定。

5.物业费用收取

5.1物业费收取标准：物业费用收取标准详见附件三。

5.2物业费收取方式：乙方应按约定时间向甲方缴纳物业费用。

5.3物业费收取时间：每月_______日前缴纳当月物业费用。

6.物业服务内容

6.1保洁服务：乙方提供物业区域的日常保洁服务，包括但不限于公共区域、绿化带等。

6.2维修服务：乙方负责物业设施的日常维修，确保设施正常运行。

6.3安保服务：乙方负责物业区域的安保工作，确保业主和租户的生命财产安全。

6.4其他服务：乙方根据甲方需求，提供其他相关服务。

7.物业协作事项

7.1协作机制：甲乙双方应建立有效的沟通机制，确保信息畅通，共同解决物业经营中出现的问题。

7.2通知与沟通：甲乙双方应通过书面或口头形式及时通知对方，就物业经营事项进行沟通。

7.3争议解决：如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.保密条款

8.1

保密信息：甲乙双方在本合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属于保密信息。

8.2保密义务：甲乙双方对本合同约定的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。

8.3保密期限：本合同约定的保密期限自合同签订之日起至合同终止后_______年止。

9.合同解除与终止

1.对方严重违约，经书面通知后_______日内未予改正；

2.发生不可抗力，导致合同无法履行；

3.双方协商一致决定解除合同。

9.2合同终止条件：合同期限届满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。

9.3合同解