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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年物业买卖合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3物业

1.4成交价格

1.5物业现状

第二条合同的订立

2.1订立合同的条件

2.2合同的生效

2.3合同的终止

第三条物业的交付

3.1交付时间

3.2交付条件

3.3交付方式

第四条成交价格及支付方式

4.1成交价格

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条物业过户手续

5.1过户手续的办理

5.2过户时间的约定

5.3过户费用

第六条物业的权利和义务

6.1出卖人的权利和义务

6.2买受人的权利和义务

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

第九条合同的履行

9.1合同履行的期限

9.2合同履行的地点

9.3合同履行的方式

第十条合同的附加条款

10.1物业的维修责任

10.2物业的保险责任

10.3物业的转让

第十一条合同的违约责任

11.1出卖人的违约责任

11.2买受人的违约责任

第十二条合同的解除及解除后的处理

12.1合同解除的条件

12.2解除合同后的处理

第十三条合同的效力

13.1合同的生效条件

13.2合同的失效条件

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定

14.2合同的附件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

出卖人是指在本合同中约定出售物业的公民、法人或者其他组织，即甲方。

1.2买受人

买受人是指在本合同中约定购买物业的公民、法人或者其他组织，即乙方。

1.3物业

物业是指本合同中约定出卖人出售给买受人的一切不动产和与之相关的附属设施，包括但不限于房屋、构筑物、土地使用权、公共设施等。

1.4成交价格

成交价格是指双方在本合同中约定的，买受人支付给出卖人的物业购买价格，包括房款、装修款及其他相关费用。

1.5物业现状

物业现状是指物业在签订本合同时的具体状况，包括房屋结构、设施设备、使用情况等。

第二条合同的订立

2.1订立合同的条件

本合同的订立基于出卖人愿意出售物业，买受人愿意购买物业，且双方就物业的买卖达成一致。

2.2合同的生效

本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

2.3合同的终止

本合同在履行完毕或者依法解除的情况下终止。

第三条物业的交付

3.1交付时间

物业交付时间在本合同约定的交付日期为准。

3.2交付条件

物业交付条件包括但不限于：物业权属清晰，无任何法律纠纷；物业现状符合双方约定；出卖人已按照约定将物业钥匙交付给买受人。

3.3交付方式

物业交付方式可以是直接交付、邮寄交付或者其他双方约定的方式。

第四条成交价格及支付方式

4.1成交价格

本合同约定的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

4.2支付方式

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他双方约定的支付方式。

4.3支付时间

买受人应在本合同约定的交付日期之前支付成交价格。

第五条物业过户手续

5.1过户手续的办理

双方应在本合同约定的交付日期之前，共同办理物业过户手续。

5.2过户时间的约定

过户时间在本合同约定的交付日期之前完成。

5.3过户费用

过户费用包括但不限于税费、手续费等，由双方按照约定承担。

第六条物业的权利和义务

6.1出卖人的权利和义务

出卖人应保证物业权属清晰，无任何法律纠纷；按照约定交付物业；履行物业过户手续；保证物业现状符合双方约定。

6.2买受人的权利和义务

买受人应按照约定支付成交价格；接收并妥善保管物业；履行合同约定的其他义务。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决

如果协商不成，双方可以自愿申请第三方调解组织进行调解。

8.3仲裁解决

如果调解不成，任何一方均可向本合同约定的仲裁委员会申请仲裁。

8.4诉讼解决

如仲裁不成，双方可依法向人民法院提起诉讼。

第九条合同的履行

9.1合同履行的期限

本合同自双方签字或者盖章之日起生效，合同履行期限为____年。

9.2合同履行的地点

本合同履行的地点为____（具体地址）。

9.3合同履行的方式

双方应按照本合同的约定，全面、适当履行各自的义务。

第十条合同的附加条款

10.1物业的维修责任

出卖人应保证物