个人店铺年租转让合同书5篇.docx

个人店铺年租转让合同书5篇

篇1

甲方（出让方）：[甲方姓名]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

鉴于甲方拥有某地区某街道某号个人店铺的合法租赁权，现同意将该店铺的年租赁权转让给乙方，乙方同意接受该转让。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、店铺基本情况

1.店铺地址：[店铺地址]

2.租赁期限：自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日

3.租金：每年人民币XX元整（大写：XX元整）

4.租金支付方式：每年XX月XX日前支付下一年的租金

5.甲方已支付租金至XXXX年XX月XX日，剩余租赁期为XX个月。

二、转让事项

1.甲方同意将其在该店铺的租赁权转让给乙方，乙方需按照协议约定支付租金。

2.转让后，乙方需继续履行原租赁协议中的义务，包括但不限于保持店铺卫生、按时缴纳水电费等。

3.甲方应在协议签订后XX个工作日内，协助乙方办理相关租赁权变更手续。

三、权利义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定支付租金。

（2）甲方有义务协助乙方办理租赁权变更手续，并提供相关证明材料。

（3）甲方需确保所转让的租赁权无其他纠纷，如因甲方原因导致的纠纷，应由甲方承担全部责任。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方协助办理租赁权变更手续。

（2）乙方有义务按照协议约定支付租金，并履行原租赁协议中的义务。

（3）乙方需确保所经营的商品符合国家法律法规规定，如因乙方原因导致的纠纷，应由乙方承担全部责任。

四、违约责任

1.甲方如未按照协议约定协助乙方办理租赁权变更手续，或存在其他违约行为，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如未按照协议约定支付租金，或存在其他违约行为，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

五、其他事项

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出让方）：[甲方姓名]

签字（或盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：[乙方姓名]

签字（或盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，住址：[XXXXX]。

乙方（受让方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，住址：[XXXXX]。

鉴于甲方拥有位于[XXXXX]的个人店铺，并同意将其年租给乙方，乙方同意接受该店铺的年租，双方经协商一致，达成如下协议：

一、店铺基本情况

1.店铺位于[XXXXX]，面积为[XXXXX]平方米。

2.店铺内装修完好，设备齐全，包括[XXXXX]等。

3.店铺年租金为人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整）。

4.租赁期限为[XXXXX]年，自[XXXXX年XX月XX日]起至[XXXXX年XX月XX日]止。

二、租金及支付方式

1.乙方应在本合同签订之日起[XXXXX]日内向甲方支付年租金人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整）。

2.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，具体账户信息如下：

户名：[XXXXX]，开户行：[XXXXX]，账号：[XXXXX]。

3.甲方应在收到租金后向乙方出具收据。

三、店铺使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用店铺，不得擅自改变店铺结构或用途。

2.乙方应定期对店铺进行维护，保持店铺内外环境的整洁卫生。

3.乙方在租赁期间内，不得将店铺转租给第三方。

4.甲方有权对店铺进行定期检查，确保乙方按照合同约定使用和管理店铺。

四、违约责任

1.乙方如未按照合同约定向甲方支付租金，甲方有权要求乙方立即支付剩余租金及滞纳金。滞纳金按每逾期一天支付人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整）计算。

2.乙方如擅自改变店铺结构或用途，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并支付相应的违约金。违约金按合同总金额的[XXXXX]%计算。

3.乙方如将店铺转租给第三方，甲方有权要求乙方立即停止转租行为，并支付相应的违约金。违约金按合同总金额的[XXXXX]%计算。

4.甲方如未按照合