二零二五年度拆迁安置房买卖及居住权益保障合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度拆迁安置房买卖及居住权益保障合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

2.双方基本信息

3.拆迁安置房基本情况

4.买卖双方的权利义务

5.交易价格及支付方式

6.房屋交付及验收

7.居住权益保障措施

8.违约责任

9.争议解决方式

10.合同生效、变更与解除

11.合同附件

12.合同签署日期

13.合同份数及保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1合同订立依据与背景

1.2.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2.2本合同双方因拆迁安置房买卖事宜，经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。

2.双方基本信息

2.1.1全称：________________________

2.1.2法定代表人（或负责人）：________________________

2.1.3联系电话：________________________

2.2.1全称：________________________

2.2.2法定代表人（或负责人）：________________________

2.2.3联系电话：________________________

3.拆迁安置房基本情况

3.1房屋坐落：________________________

3.2建筑面积：________________________平方米

3.3房屋结构：________________________

3.4房屋用途：________________________

3.5拆迁安置房产权证号：________________________

4.买卖双方的权利义务

4.1甲方权利：

4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

4.1.2甲方有权要求乙方配合办理房屋过户手续。

4.2甲方义务：

4.2.1甲方应保证所出卖的拆迁安置房真实、合法、有效。

4.2.2甲方应按照合同约定，将房屋交付给乙方。

4.3乙方权利：

4.3.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

4.3.2乙方有权要求甲方协助办理房屋过户手续。

4.4乙方义务：

4.4.1乙方应按照合同约定支付购房款。

4.4.2乙方应按照合同约定接收房屋，并妥善使用。

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格：人民币________________________元整。

5.2支付方式：

5.2.1乙方应在签订本合同之日起________________________日内支付首付款，金额为人民币________________________元整。

5.2.2乙方应在房屋交付前支付尾款，金额为人民币________________________元整。

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间：________________________

6.2房屋交付条件：________________________

6.3房屋验收：

6.3.1乙方应在房屋交付后________________________日内对房屋进行验收。

6.3.2乙方如有异议，应在验收之日起________________________日内向甲方提出。

7.居住权益保障措施

7.1甲方保证所出卖的拆迁安置房产权清晰，无任何权属纠纷。

7.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方享有房屋所有权。

7.3甲方应保证房屋符合国家相关标准，如有质量问题，甲方应在________________________日内予以修复。

8.违约责任

8.1甲方违约责任：

8.1.1若甲方未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于房屋总价款万分之一的违约金。

8.1.2若甲方提供的房屋存在权属纠纷或质量问题，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违约责任：

8.2.1若乙方未按合同约定支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付相当于未付款项万分之一的违约金。

8.2.2若乙方未按合同约定接收房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

9.争议解决方式

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

10.合同生效、变更与解除

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

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