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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年高端商务办公区物业服务创新技术应用合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目规模

2.4项目类型

3.服务内容

3.1物业管理服务

3.2技术应用服务

3.3专项服务

4.服务期限

4.1合同生效日期

4.2合同终止日期

4.3服务期限续约

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用标准

5.2支付方式

5.3付款时间及比例

5.4逾期付款处理

6.服务质量标准

6.1物业管理服务质量

6.2技术应用服务质量

6.3专项服务质量

7.保密条款

7.1保密信息定义

7.2保密义务

7.3违约责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更内容

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后的处理

14.其他约定

14.1通知方式

14.2法律适用

14.3合同份数

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方：X商务办公区

地址：X省X市X区X路X号

乙方：X物业管理有限公司

地址：X省X市X区X路X号

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式

甲方联系人：

联系电话：138xxxx5678

乙方联系人：赵六

联系电话：139xxxx5678

2.项目概况

2.1项目名称

X高端商务办公区

2.2项目地址

X省X市X区X路X号

2.3项目规模

总建筑面积：万平方米

2.4项目类型

甲级商务办公区

3.服务内容

3.1物业管理服务

（1）公共区域清洁、绿化、照明、安保等；

（2）设备设施运行维护；

（3）业主投诉处理；

（4）公共设施设备定期检查与维修。

3.2技术应用服务

（1）智能门禁系统；

（2）智能停车管理系统；

（3）智能监控系统；

（4）智慧能源管理系统。

3.3专项服务

（1）会议服务；

（2）商务服务；

（3）活动策划与执行。

4.服务期限

4.1合同生效日期

自双方签字盖章之日起生效。

4.2合同终止日期

合同期限为三年，自合同生效之日起计算。

4.3服务期限续约

本合同期满前一个月，双方应就续约事宜进行协商。如双方同意续约，则续约期限为一年。

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用标准

甲方应支付乙方服务费用总额为人民币万元。

5.2支付方式

（1）合同签订后五个工作日内，支付总额的30%；

（2）第一个服务季度结束后五个工作日内，支付总额的20%；

（3）第二个服务季度结束后五个工作日内，支付总额的20%；

（4）第三个服务季度结束后五个工作日内，支付总额的20%；

（5）一个服务季度结束后五个工作日内，支付总额的10%。

5.3付款时间及比例

甲方应在每个付款时间节点内支付相应比例的服务费用。

5.4逾期付款处理

如甲方逾期付款，应向乙方支付每日千分之二的违约金，直至全额支付为止。

6.服务质量标准

6.1物业管理服务质量

（1）公共区域清洁、绿化、照明、安保等各项工作正常开展；

（2）设备设施运行维护及时、到位；

（3）业主投诉处理及时、满意；

（4）公共设施设备定期检查与维修，确保正常运行。

6.2技术应用服务质量

（1）智能门禁系统、智能停车管理系统、智能监控系统、智慧能源管理系统等设施设备运行稳定；

（2）设施设备维护保养及时、到位；

（3）技术应用服务满足甲方需求，提高办公区运营效率。

6.3专项服务质量

（1）会议服务、商务服务、活动策划与执行等满足甲方要求；

（2）提供专业的服务团队，确保服务质量。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）乙方未按照合同约定提供物业管理服务或技术应用服务，影响甲方正常使用；

（2）乙方未按时支付服务费用；

（3）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密；

（4）乙方违反合同约定，给甲方造成经济损失。

8.2违约责任承