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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年高新技术园区承包招商合同模板

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同终止日期

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目面积

2.4项目用途

3.承包方责任

3.1承包方资质要求

3.2承包方施工责任

3.3承包方质量保证

3.4承包方进度要求

4.招商方责任

4.1招商方资质要求

4.2招商方招商责任

4.3招商方政策支持

4.4招商方服务质量

5.项目投资

5.1投资总额

5.2投资方式

5.3投资回报

5.4投资风险

6.项目融资

6.1融资方式

6.2融资期限

6.3融资利率

6.4融资风险

7.项目建设

7.1建设进度

7.2建设标准

7.3建设成本

7.4建设质量

8.项目运营

8.1运营模式

8.2运营管理

8.3运营收益

8.4运营风险

9.合同履行

9.1合同履行期限

9.2合同履行条件

9.3合同履行责任

9.4合同履行变更

10.合同变更

10.1变更原因

10.2变更程序

10.3变更内容

10.4变更责任

11.合同解除

11.1解除原因

11.2解除程序

11.3解除责任

11.4解除后果

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

12.3违约赔偿

12.4违约争议解决

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

13.4争议解决费用

14.其他约定

14.1保密条款

14.2解散条款

14.3通知条款

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1招商方：高新技术园区管理委员会

1.1.2承包方：房地产开发有限公司

1.2合同签订日期：2025年3月1日

1.3合同生效日期：合同签订之日起30日后

1.4合同终止日期：合同约定的项目完成并验收合格后

2.项目概述

2.1项目名称：高新技术产业园区一期项目

2.2项目地点：市区街道

2.3项目面积：200,000平方米

2.4项目用途：研发、生产、办公、生活配套

3.承包方责任

3.1承包方资质要求

3.1.1承包方须具备国家一级房地产开发资质

3.1.2承包方须具备相应的施工资质和安全生产许可证

3.2承包方施工责任

3.2.1承包方负责项目的全部施工工作

3.2.2承包方须按照国家相关法律法规和行业标准进行施工

3.3承包方质量保证

3.3.1承包方须保证工程质量符合国家质量标准

3.3.2承包方须提供工程质量保证书和保修期承诺

3.4承包方进度要求

3.4.1项目总工期为18个月

3.4.2每月须完成一定比例的工程进度，具体进度要求详见附件

4.招商方责任

4.1招商方资质要求

4.1.1招商方须具备国家规定的招商资质

4.1.2招商方须具备一定的行业资源和招商经验

4.2招商方招商责任

4.2.1招商方负责项目的招商工作

4.2.2招商方须在合同约定的期限内完成招商目标

4.3招商方政策支持

4.3.1招商方须为入驻企业提供相应的政策支持

4.3.2招商方须协助入驻企业办理相关手续

4.4招商方服务质量

4.4.1招商方须提供优质的招商服务

4.4.2招商方须及时解决入驻企业遇到的问题

5.项目投资

5.1投资总额：500,000万元

5.2投资方式：自筹资金

5.3投资回报：预计项目运营后年收益率不低于8%

5.4投资风险：包括市场风险、政策风险、经营风险等

6.项目融资

6.1融资方式：银行贷款

6.2融资期限：项目总工期

6.3融资利率：按照银行同期贷款利率执行

6.4融资风险：包括融资成本上升、融资渠道受限等风险

7.项目建设

7.1建设进度

7.1.1土地平整及基础设施建设：3个月

7.1.2框架及主体结构建设：6个月

7.1.3装修及配套设施建设：4个月

7.1.4验收及交付使用：5个月

7.2建设标准

7.2.1建设标准须符合国家相关法律法规和行业标准

7.2.2建设标准须满足入驻企业