上海市商铺租赁合同8篇.docx

上海市商铺租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：___________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

联系方式：___________

地址：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

联系方式：___________

地址：___________

鉴于甲方是商铺的合法所有者，愿意将商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁商铺基本情况

1.商铺位置：上海市___________区（县）___________街道（镇）___________号。

2.商铺面积：建筑面积______平方米。

3.商铺用途：仅限于经营____________。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

期满后如乙方需续租，需在租赁期满前三个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：____________元整）。

2.支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元。首次租金在合同签订后______日内支付。

3.租金不包含物业管理费、水电费等杂费，乙方需另行支付。

四、商铺使用及管理

1.乙方承诺合法经营，不得在商铺内进行违法活动。

2.乙方如需装修商铺，需事先征得甲方同意，并确保不影响商铺结构安全。

3.租赁期满后，乙方应将商铺恢复原状（正常老化除外），并交还甲方。人为损坏需照价赔偿。

4.乙方需按时支付物业管理费、水电费等杂费。逾期支付需承担违约责任。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金及杂费。

（2）租赁期内，甲方需保证商铺的产权清晰，确保乙方正常使用。

（3）甲方有义务为乙方提供基本的水电等基础设施保障。如遇特殊情况需中断供应的，应提前通知乙方并尽力修复。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内合法使用商铺，进行经营活动。

篇2

甲方（出租人）：__________

身份证号码/营业执照号码：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号码/营业执照号码：__________

联系方式：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有位于上海市的商铺（以下简称“商铺”），现同意将该商铺租赁给乙方使用。为明确双方的权利和义务，经甲、乙双方友好协商，达成如下租赁合同协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________的商铺出租给乙方使用。商铺的具体面积、结构和设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将商铺交还甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______（如：每季/每半年支付一次等）。

3.乙方应在每个支付周期开始前______日内将租金支付给甲方。

四、商铺使用

1.乙方应合理使用商铺，不得进行违法活动。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修，应征得甲方同意。

3.乙方应妥善保管商铺内的设施和设备，如有损坏，应及时修复。

五、押金

1.乙方应在签署本合同时支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，押金应全额退还。

3.如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权按本合同约定收取租金。

2.甲方应交付商铺并保障商铺的设施和设备完好。

3.甲方有权监督乙方使用商铺，确保乙方遵守法律法规和本合同约定。

七、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用商铺。

2.乙方应按本合同约定支付租金。

3.乙方应合理使用商铺，不得损害商铺及其设施。

4.乙方在租赁期内不得擅自转租商铺。

八、违约责任