店面租赁合同简易模板5篇.docx

店面租赁合同简易模板5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方店面事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于XX市XX区XX路的店面出租给乙方使用。乙方承租该店面后，有权在约定的范围内进行经营活动。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方应将店面归还给甲方，并确保店面的设施设备完好、清洁干净。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，年租金为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应在每年的XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。甲方需提供税务发票作为收款凭证。

四、保证金

乙方需向甲方交纳保证金人民币XX元（大写：XX元整）。该保证金用于确保乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并承担因乙方原因导致店面设施损坏或租金未按时支付的违约责任。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金。

五、店面设施及管理

1.店面设施：甲方需确保店面设施完备且处于良好工作状态。乙方在租赁期间内负责维护和保养店面设施，确保其正常运转。租赁期满后，乙方需将店面设施归还给甲方，并确保其处于良好工作状态。

2.管理：乙方在租赁期间需遵守国家法律法规和甲方的管理规定，不得从事违法违规行为。甲方有权对乙方的经营活动进行监督和管理，确保其符合合同约定和相关法律法规的规定。

六、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方立即支付拖欠的租金及滞纳金。滞纳金按每日拖欠租金的XX%计算，自拖欠之日起至实际支付之日止。

2.乙方在租赁期间从事违法违规行为的，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任和赔偿责任。

3.乙方损坏店面设施的，甲方有权要求乙方承担相应的维修费用或赔偿责任。如维修费用超过保证金的数额，乙方需另行向甲方支付维修费用。

七、争议解决

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和法院的规定，积极配合法院的调查和审理工作。判决结果出来后，双方应认真履行判决结果，确保合法权益得到保障。

八、合同生效及终止条款

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同约定和相关法律法规的规定，确保合同的顺利履行。

2.合同终止：在租赁期满或双方协商一致的情形下，本合同可以终止。合同终止后，乙方应将店面归还给甲方，并确保店面的设施设备完好、清洁干净。甲方应在合同终止后退还乙方的保证金。若因乙方原因导致合同提前终止的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

九、其他条款

1.保密条款：双方应对本合同内容及在合同履行过程中获知的对方商业秘密、经营信息等进行保密，不得向第三方泄露或用于其他用途。保密期限为自合同终止之日起XX年内。

2.转让条款：乙方在租赁期间内不得将店面转租或转让给第三方使用。若需转让或转租店面的，需事先得到甲方的书面同意。转让或转租后，乙方需确保新的承租方遵守本合同约定和相关法律法规的规定。

3.适用法律条款：本合同适用中华人民共和国法律法规进行管辖。如因合同履行过程中发生争议或纠纷的，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼解决争议或纠纷。在诉讼过程中产生的相关费用（包括但不限于诉讼费、律师费、鉴定费等）均由败诉方承担。

4.不可抗力条款：如因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同或延期履行合同义务。在协商过程中应尊重对方的合法权益并达成书面协议后方可解除或延期履行合同义务。

5.合同变更条款：双方如需对合同内容进行变更或补充的，应经过友好协商并达成书面协议后方可生效。协议中应明确变更或补充的内容及相关事宜并明确双方的权利和义务关系以确保合同的顺利履行和双方的合法权益得到保障。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的店面租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将位于_____的店面租赁给乙方使用，该店面面积为_____平方米。

2.乙方承诺租赁该店面用于_____，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____