商品房订购合作合同6篇.docx

商品房订购合作合同6篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.项目名称：_________

2.项目地址：_________

3.商品房面积：_________平方米

4.商品房价格：_________元/平方米

1.乙方自愿订购甲方开发的商品房，具体订购信息如下：

a.订购房屋位置：_________

b.订购房屋面积：_________平方米

c.订购房屋价格：_________元/平方米

d.订购房屋交付时间：_________年_________月_________日

2.乙方在签署本合同时，需向甲方支付商品房订购款，具体支付信息如下：

a.支付金额：_________元

b.支付时间：_________年_________月_________日

c.支付方式：银行转账/现金

3.甲方在收到乙方支付的订购款后，需向乙方出具相应的收款证明。

三、违约责任

1.若甲方未能在约定时间内向乙方交付商品房，则视为甲方违约，需承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

a.违约赔偿金额：已支付订购款的10%

b.违约赔偿时间：违约发生后10个工作日内

2.若乙方未能在约定时间内向甲方支付商品房订购款，则视为乙方违约，需承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

a.违约赔偿金额：未支付部分的10%

b.违约赔偿时间：违约发生后10个工作日内

四、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4.如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

5.双方同意以银行转账方式支付款项，具体转账信息如下：

a.开户银行：_________银行_________支行

b.银行账号：_________

c.户名：_________

6.双方同意在交付商品房时，以商品房交付确认书为准。具体交付确认书内容应包括：房屋位置、房屋面积、房屋质量等。

7.双方同意在商品房交付后，按照相关法律法规的规定进行产权登记。具体产权登记事宜由甲方协助乙方办理。

8.双方同意在合同履行过程中，相互保密对方的商业机密和个人隐私。

9.双方同意在合同终止或解除时，按照相关法律法规的规定进行财产清算和费用结算。具体清算和结算事宜由甲乙双方协商确定。

10.双方同意在合同履行过程中，遵守国家法律法规和方针政策，不进行违法违规行为。如有违反相关法律法规的行为发生，双方需共同承担相应的法律责任。具体法律责任包括但不限于：罚款、拘留等行政处罚措施。同时，双方还需赔偿因此给对方造成的全部损失。包括但不限于直接损失和间接损失。具体损失赔偿数额由甲乙双方协商确定。但最高不得超过合同总金额的10%。否则视为违约方严重违约行为。需承担相应的法律责任。

篇2

甲方（卖方）：北京某某房地产开发有限公司

乙方（买方）：张三

鉴于甲方拥有位于北京市某某区某某路的“某某花园”商品房项目，乙方有购买该项目的意向，双方经友好协商，达成以下合作协议：

一、合作背景

1.1甲方在北京市某某区某某路拥有“某某花园”商品房项目，该项目规划完善，地理位置优越，是一个优质的房地产项目。

1.2乙方有购买该项目的意向，希望通过合作达成购买目的。

二、合作内容

2.1甲方同意将“某某花园”商品房项目中的某套房屋出售给乙方，具体房屋信息如下：

-房屋地址：北京市某某区某某路某某花园某幢某单元某号

-房屋面积：平方米

-房屋价格：人民币元

2.2乙方同意按照以下方式支付购房款：

-签约时支付定金人民币元

-交付房屋时支付尾款人民币元

三、合作期限

3.1本协议自双方签字之日起生效，至交付房屋并完成相关手续后终止。

四、双方权利义务

4.1甲方权利义务：

-甲方有权要求乙方按照约定支付购房款。

-甲方有义务在交付房屋前保持房屋的良好状态。

-甲方有义务协助乙方办理房屋过户等相关手续。

4.2乙方权利义务：

-乙方有