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详细版商铺租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于[商铺地址]的商铺出租给乙方，乙方同意承租该商铺。商铺的建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，平均每月租金为[每月租金]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金按每天[违约金金额]元计算。

四、其他费用

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等各项费用。甲方应在收到乙方的各项费用后及时向乙方提供正规发票。

2.乙方在租赁期间内，如需对商铺进行装修或改造，应征得甲方的书面同意，并确保装修或改造符合相关法律法规的规定。甲方有权对装修或改造进行监督。

五、违约责任

1.乙方如有违反本合同规定的行为，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方停止违约行为，并赔偿因此造成的损失。

2.甲方如有违反本合同规定的行为，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方停止违约行为，并赔偿因此造成的损失。

六、合同终止与解除

1.双方同意，在租赁期满或双方协商一致的条件下，可以解除本合同。解除合同时，乙方应将商铺返还给甲方，并确保商铺的设施、设备完好。甲方应退还乙方已支付的租金及押金。

2.双方协商一致的解除合同的条件为：[协商条件]。

3.租赁期间，如乙方因不可抗力或国家政策调整等原因无法继续承租商铺，应提前书面通知甲方，并确保返还商铺时设施、设备完好。甲方应退还乙方已支付的租金及押金。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，双方应停止违约行为，并继续履行本合同的其他部分。诉讼结束后，双方应根据法院判决继续履行本合同或解除本合同。

八、其他条款

1.双方同意，在本合同履行过程中，如需修改或补充任何条款，应经过双方协商一致后进行修改或补充。修改或补充后的合同应视为原合同的一部分，具有与原合同相同的法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方协商确定并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等的法律效力。

4.双方同意，在租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺返还给甲方。返还时，应确保商铺的设施、设备完好且清洁干净。甲方应在收到返还的商铺后及时向乙方出具书面确认函。

5.为确保合同的顺利履行，乙方需向甲方交纳押金[押金金额]元。押金在合同终止或解除后退还乙方。如乙方在租赁期间有违反合同规定的行为，甲方有权从押金中扣除相应的费用。

6.双方同意，在租赁期满或合同解除后，如乙方需继续承租商铺，应在租赁期满前或合同解除后合理期限内与甲方协商续租事宜。协商一致的，双方应重新签订租赁合同。

7.双方同意，在租赁期间内，如因不可抗力或国家政策调整等原因导致合同无法继续履行时，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可提出解除合同的要求。但应提前书面通知对方并确保返还商铺时设施、设备完好且清洁干净。

8.双方同意在签订本合同时已充分阅读和理解本合同的所有条款和条件并自愿遵守执行本合同所有条款和条件对双方都具有同等的法律效力。任何一方违反本合同条款和条件都需承担相应的法律责任包括但不限于赔偿损失支付违约金等。同时双方也明确知道在签订本合同时所享有的权利和承担的义务包括但不限于租金支付方式商铺返还要求等并愿意严格遵守执行。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于[商铺地址]的商铺出租给乙方使用。商铺的建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，