北京房屋租用合同样本5篇.docx

北京房屋租用合同样本5篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲方是位于北京市的合法房屋出租人，乙方有意租用该房屋作为居住使用，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋信息

1.房屋位置：___________________

2.房屋结构：___________________

3.房屋面积：___________________

4.房屋用途：居住用房。除经甲方同意外，乙方不得擅自改变房屋用途。如需装修、装饰等改变房屋结构或用途，需提前征得甲方书面同意。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。期满后，如乙方需要继续租用，需在租赁期满前三个月提出续租申请，并经甲方同意续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：人民币____元/月。租金总额人民币____元。租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付金额为人民币____元。首次租金在签订本合同时支付。以后每次租金支付时间为每____个月的第____日。

2.乙方需在约定的时间内按时足额支付租金。如逾期支付，甲方有权按照逾期支付的金额收取____%的滞纳金。逾期超过____日，甲方有权解除本合同并收回房屋。

四、押金及支付方式

押金为人民币____元整（大写：____元整）。乙方在本合同签订之日一次性支付押金给甲方。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除应缴纳的租金、滞纳金等费用后，将剩余押金无息退还给乙方。如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿金。押金不足以支付违约金的，甲方有权继续向乙方追偿。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，不得进行危及房屋结构安全的改造或设置。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得在房屋内从事违法犯罪活动。如需改变房屋用途或进行装修等改动，需提前书面征得甲方同意。未经甲方同意擅自改动房屋的，甲方有权解除本合同并要求乙方恢复原状并承担违约责任。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租用甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于北京市______区的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址为：____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

3.乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途。

2.乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方如需对租赁物进行装修或改善，应事先征得甲方同意。

五、押金的约定

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁押金。

2.租赁期满，乙方如无异议，甲方应在租赁物返还后______个工作日内退还押金。如乙方未按时足额支付租金或有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应金额。

六、违约责任

1.如乙方未按时足额支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按逾期支付租金的______%计算。

2.如乙方擅自改变租赁物的用途或擅自转租、转让租赁物，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、合同的解除与终止

1.双方协商一致，可以解除合同。

2.如乙方有违约行为，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担违约责