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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年度老旧小区改造物业综合服务合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方联系方式
2.服务范围与内容
2.1服务区域
2.2服务项目
2.3服务内容
3.服务期限
3.1服务起始时间
3.2服务结束时间
4.服务费用及支付方式
4.1服务费用
4.2支付方式
4.3付款期限
5.服务质量标准
5.1服务标准
5.2质量监控
5.3质量保证
6.服务验收及退换货
6.1验收标准
6.2退换货条件
6.3退换货流程
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约赔偿
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同变更与解除
9.1合同变更
9.2合同解除
9.3合同终止
10.合同附件
10.1附件一：服务项目明细表
10.2附件二：服务质量标准
10.3附件三：其他相关文件
11.合同生效
11.1生效条件
11.2生效时间
12.合同备案
12.1备案机构
12.2备案手续
12.3备案时间
13.合同解除
13.1合同解除条件
13.2合同解除程序
13.3合同解除后的处理
14.其他约定事项
14.1通知方式
14.2不可抗力
14.3合同份数
14.4合同附件
14.5合同解释权
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
（1）甲方：物业管理有限公司
（2）乙方：小区业主委员会
1.2合同双方地址
（1）甲方地址：市区路号
（2）乙方地址：市区路号小区
1.3合同双方联系方式
（1）甲方联系人：
（2）甲方联系电话：138
（3）乙方联系人：
（4）乙方联系电话：1395678
2.服务范围与内容
2.1服务区域
本合同服务范围为市区路号小区。
2.2服务项目
（1）小区环境卫生管理
（2）小区绿化养护
（3）小区公共设施维护
（4）小区安全巡逻
（5）小区车辆管理
（6）小区业主服务
2.3服务内容
（1）环境卫生：保持小区公共区域清洁，每日进行垃圾清运，定期进行大扫除。
（2）绿化养护：对小区绿化带进行修剪、浇水、施肥等养护工作。
（3）公共设施维护：对小区公共设施进行定期检查、维修，确保设施正常运行。
（4）安全巡逻：对小区进行24小时安全巡逻，确保小区安全。
（5）车辆管理：对小区车辆进行有序停放管理，确保小区道路畅通。
（6）业主服务：为业主提供各类咨询、报修等服务。
3.服务期限
3.1服务起始时间
本合同服务期限自2024年1月1日起。
3.2服务结束时间
本合同服务期限至2024年12月31日止。
4.服务费用及支付方式
4.1服务费用
本合同服务费用为人民币万元整。
4.2支付方式
（1）甲方应按季度支付服务费用，每季度支付万元。
（2）支付时间：每个季度首月20日前。
5.服务质量标准
5.1服务标准
（1）环境卫生：保持小区公共区域整洁，无垃圾堆积。
（2）绿化养护：绿化带美观，植物生长良好。
（3）公共设施维护：公共设施正常运行，无损坏。
（4）安全巡逻：确保小区安全，无安全事故发生。
（5）车辆管理：车辆停放有序，道路畅通。
（6）业主服务：业主需求得到及时解决。
5.2质量监控
（1）甲方每月对乙方进行服务质量检查，发现问题及时反馈。
（2）乙方每月向甲方提交服务质量报告。
5.3质量保证
（1）乙方保证服务质量达到本合同约定的标准。
（2）若因乙方原因导致服务质量不达标，乙方应承担相应责任。
6.服务验收及退换货
6.1验收标准
（1）环境卫生：公共区域整洁，无垃圾堆积。
（2）绿化养护：绿化带美观，植物生长良好。
（3）公共设施维护：公共设施正常运行，无损坏。
（4）安全巡逻：确保小区安全，无安全事故发生。
（5）车辆管理：车辆停放有序，道路畅通。
（6）业主服务：业主需求得到及时解决。
6.2退换货条件
（1）因乙方原因导致服务质量不达标，甲方有权要求乙方进行退换货。
（2）退换货应在发现问题后的7个工作日内完成。
6.3退换货流程
（1）甲方提出退换货要求，乙方确认。
（2）乙方在确认退换货后，按照甲方要求进行退换货。
（3）退换货完成后，甲方进行验收。
8.争议解决
8.1争议解决方式
（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
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