2024年济南市二手房交易标准协议范本版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年济南市二手房交易标准协议范本版

本合同目录一览

第一条：协议概述

1.1协议类型

1.2协议双方

1.3协议目的

第二条：房屋信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋所有权

第三条：交易价格

3.1房价

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条：房屋交付

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付手续

第五条：产权过户

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户手续

第六条：房屋维修

6.1保修范围

6.2保修期限

6.3维修责任

第七条：违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任

7.3违约赔偿

第八条：争议解决

8.1争议方式

8.2争议管辖

8.3法律适用

第九条：合同的变更和终止

9.1变更条件

9.2终止条件

9.3变更和终止的手续

第十条：其他约定

10.1物业管理

10.2户口迁移

10.3附属设施

第十一条：合同的生效

11.1生效条件

11.2生效时间

11.3生效后的约定

第十二条：合同的签字盖章

12.1签字盖章的程序

12.2签字盖章的时间

12.3签字盖章的地点

第十三条：附件

13.1附件清单

13.2附件的效力

13.3附件的补充

第十四条：其他

14.1信息保密

14.2法律顾问

14.3合同的修订历史

第一部分：合同如下：

第一条：协议概述

1.1协议类型

1.2协议双方

甲方：____________

乙方：____________

1.3协议目的

本协议旨在明确双方在二手房交易过程中的权利和义务，确保交易公平、公正、公开。

第二条：房屋信息

2.1房屋位置

房屋位于济南市____________，房屋地址为：____________。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为____________平方米，实用面积为____________平方米。

2.3房屋所有权

乙方保证对其出售的房屋拥有完全、合法的所有权，不存在任何权属纠纷。

第三条：交易价格

3.1房价

双方协商确定房屋交易价格为人民币____________元整（大写：____________元整）。

3.2付款方式

甲方支付房价的方式为：____________。

3.3付款时间

甲方应在本协议签订后____________日内，将房价支付给乙方。

第四条：房屋交付

4.1交付时间

乙方应在本协议签订后____________日内，将房屋交付给甲方。

4.2交付条件

4.3交付手续

第五条：产权过户

5.1过户时间

双方应在本协议签订后____________日内，共同办理房屋产权过户手续。

5.2过户费用

过户费用按照________________的标准计算，由____________方承担。

5.3过户手续

双方应提供的过户手续包括：____________。

第六条：房屋维修

6.1保修范围

乙方承诺对本协议规定的房屋质量问题进行保修，保修范围包括：____________。

6.2保修期限

保修期限为自房屋交付之日起____________年。

6.3维修责任

乙方应在保修期内对房屋质量问题进行维修，维修责任如下：____________。

第七条：违约责任

7.1违约行为

双方同意，如任何一方违反本协议的约定，均视为违约。

7.2违约责任

违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为：____________。

7.3违约赔偿

除违约金外，违约方还应赔偿守约方因此所遭受的直接损失，包括但不限于：____________。

第八条：争议解决

8.1争议方式

双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议管辖

本协议争议的管辖法院为合同签订地人民法院。

8.3法律适用

本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第九条：合同的变更和终止

9.1变更条件

本协议的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。

9.2终止条件

（1）双方协商一致解除本协议；

（2）一方违约，导致本协议无法履行，另一方解除本协议；

（3）因不可抗力导致本协议无法履行，双方协商一致解除本协议。

9.3变更和终止的手续

合同变更或终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于：____________。

第十条：其他约定

10.1物业管理

双方同意，房屋交付后，物业管理等相关事宜由甲方负责