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办公租赁合同样本8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方办公用房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租的房屋用途为办公用房，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付全部租金。如有逾期，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的XX%。

四、房屋交付及返还

1.甲方应在租赁期满前将房屋交付给乙方使用。如甲方逾期交付，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为应支付租金的XX%。

2.乙方应在租赁期满后及时返还房屋给甲方。如乙方逾期返还，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的XX%。

五、租赁期间的水电费、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应按时向相关部门缴纳上述费用，如因乙方原因拖欠费用，应承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.甲乙任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的XX%。

2.乙方在租赁期间内擅自改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状并承担违约责任。

七、不可抗力因素导致合同无法履行的，甲乙双方均不承担违约责任。但应在合同解除后，返还剩余租金并赔偿对方因此造成的损失。

八、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

九、本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商不成的，按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定处理。

十、因履行本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。

出租方（甲方）：[XXXXX]

承租方（乙方）：[XXXXX]

签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方经过友好协商，签订本合同。

一、甲方将位于XX市XX区XX路XX号的XX办公室出租给乙方使用，办公室面积XX平方米。

二、租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应返还办公室及所有附带设施，并恢复原状。

三、租金为人民币XX元（大写：XX元整），乙方需于XXXX年XX月XX日前一次性支付全部租金。租金包含物业管理费、水电费等所有费用，甲方不再收取其他费用。

四、乙方在租赁期内需爱护办公室设施，如有损坏，需照价赔偿。甲方有权监督乙方对办公室的使用情况，确保乙方按照合同约定使用办公室。

五、租赁期内，乙方不得擅自改变办公室的结构和用途，如需装修或改造办公室，需事先征得甲方的同意。租赁期满或合同终止时，乙方需将办公室恢复原状。

六、违约责任：

1.乙方如逾期支付租金，需按日向甲方支付租金XX%的滞纳金。

2.乙方如有损坏办公室设施或擅自改变办公室结构和用途的行为，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

3.租赁期满或合同终止时，乙方如未将办公室恢复原状，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

七、合同终止：

1.双方协商解除本合同。

2.乙方如需提前解除合同，需提前XX个月书面通知甲方，并支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

3.甲方如需提前解除合同，需提前XX个月书面通知乙方，并赔偿乙方的所有损失。

八、争议解决：

1.本合同受中华人民共和国法律管辖。

2.双方如因本合同产生纠纷，应首先尝试友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

九、合同生效：

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：XXX

承租方（乙方）：XXX

XXXX年XX月XX日

篇3

出租方：_________（以下简称甲方）