二零二五年度建筑工程施工总承包合同文本示范.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度建筑工程施工总承包合同文本示范

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

1.4注册地址

1.5合同签订日期

1.6合同签订地点

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

2.5工程投资额

2.6工程建设周期

3.工程内容与范围

3.1主要工程内容

3.2附属工程内容

3.3临时工程内容

3.4设计变更范围

4.合同价格与支付方式

4.1合同总价

4.2计价方式

4.3付款进度

4.4付款方式

4.5预付款

4.6验收付款

4.7逾期付款违约责任

5.施工组织设计及进度计划

5.1施工组织设计原则

5.2施工进度计划

5.3施工方案

5.4质量保证措施

5.5安全生产措施

6.材料设备供应

6.1材料设备种类及规格

6.2材料设备供应方式

6.3材料设备采购合同

6.4材料设备质量要求

6.5材料设备验收

7.设计变更

7.1设计变更申请

7.2设计变更审批

7.3设计变更实施

7.4设计变更费用

7.5设计变更影响

8.工程验收

8.1验收标准

8.2验收程序

8.3验收时间

8.4验收资料

8.5验收不合格处理

9.质量保证与保修

9.1质量保证期

9.2保修范围

9.3保修责任

9.4质量保证金的支付与退还

10.安全生产责任

10.1安全生产责任制

10.2安全生产措施

10.3事故处理

10.4安全生产责任追究

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后的处理

14.合同终止与生效

14.1合同终止条件

14.2合同生效条件

14.3合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

1.4注册地址

1.5合同签订日期

1.6合同签订地点

2.工程概况

2.1工程名称：大厦建筑工程

2.2工程地点：市区路号

2.3工程规模：总建筑面积为100,000平方米，地上25层，地下2层

2.4工程类型：商住综合楼

2.5工程投资额：人民币10亿元

2.6工程建设周期：自合同签订之日起24个月

3.工程内容与范围

3.1主要工程内容：主体结构、屋面、装饰装修、给排水、电气、通风空调、消防、电梯等

3.2附属工程内容：绿化、道路、停车场等

3.3临时工程内容：施工围挡、临时设施、施工用水用电等

3.4设计变更范围：在施工过程中，因设计原因或实际施工需要发生的变更

4.合同价格与支付方式

4.1合同总价：人民币10亿元

4.2计价方式：按工程量清单计价

4.3付款进度：分阶段支付，具体如下：

4.3.1预付款：合同签订后5个工作日内支付总额的10%

4.3.2进度款：每月支付已完成工程量的80%

4.3.3验收付款：工程验收合格后支付剩余工程量的10%

4.3.4保修金：工程验收合格后支付总额的5%，保修期满后无质量问题退还

4.4付款方式：银行转账

4.5预付款

4.6验收付款

4.7逾期付款违约责任：逾期付款每日按应付款项的千分之五支付违约金

5.施工组织设计及进度计划

5.1施工组织设计原则：遵循国家有关法律法规、行业标准，确保工程质量、安全和进度

5.2施工进度计划：详见附件一《施工进度计划表》

5.3施工方案：详见附件二《施工组织设计》

5.4质量保证措施：详见附件三《质量保证措施》

5.5安全生产措施：详见附件四《安全生产措施》

6.材料设备供应

6.1材料设备种类及规格：详见附件五《材料设备清单》

6.2材料设备供应方式：由承包方负责采购、运输、保管和供应

6.3材料设备采购合同：详见附件六《材料设备采购合同》

6.4材料设备质量要求：符合国家及行业相关质量标准

6.5材料设备验收：详见附件七《材料设备验收记录》

7.设计变更

7.1设计变更申请：由设计方提出，经双方确认后实施

7.2设计变更审批：由监理单位组织审查，双方签字确认

7.3设计变更实施：承包方根据