2024年租赁合同（含房产、设备）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年租赁合同（含房产、设备）

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1房产

1.1.1房产地址

1.1.2房产面积

1.1.3房产使用性质

1.2设备

1.2.1设备清单

1.2.2设备数量

1.2.3设备使用范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金支付账户信息

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条租赁物的使用和维护

5.1使用规定

5.2维护责任

5.3维修费用承担

第六条租赁物的保险

6.1保险责任

6.2保险费用承担

6.3保险理赔程序

第七条合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更和解除的程序

第八条违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿金额

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3争议解决时效

第十条合同的生效、修改和终止

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

10.3合同终止条件

第十一条通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3通知时效

第十二条保密条款

12.1保密信息范围

12.2保密义务

12.3保密信息泄露的赔偿

第十三条法律适用和争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2附件清单

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1房产

1.1.1房产地址：北京市朝阳区街号

1.1.2房产面积：1500平方米

1.1.3房产使用性质：办公

1.2设备

1.2.1设备清单：电脑、打印机、复印机等

1.2.2设备数量：共计50台

1.2.3设备使用范围：仅限于租赁合同约定的办公场所内使用

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年1月1日

2.2租赁结束日期：2026年12月31日

2.3租赁续约条款：如需续约，应在本合同到期前3个月双方协商一致并签订书面续约协议

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币100,000元

3.2租金支付周期：每季度支付一次

3.3租金支付方式：银行转账

3.4租金支付账户信息：账户名称为有限公司，账号为X

第四条押金

4.1押金金额：人民币200,000元

4.2押金退还条件：租赁期满后，租赁物无损坏，甲方按照约定退还押金

4.3押金退还方式：银行转账

第五条租赁物的使用和维护

5.1使用规定：租赁物仅限于甲方正常办公使用，不得用于其他非法用途

5.2维护责任：甲方负责租赁物的日常维护和保养

5.3维修费用承担：租赁物因自然损耗或正常使用导致的维修费用由甲方承担，因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担

第六条租赁物的保险

6.1保险责任：甲方负责为租赁物办理保险，并承担保险费用

6.2保险费用承担：保险费用包含在租金内，由甲方支付

6.3保险理赔程序：发生保险事故后，甲方应立即通知乙方，并按照保险公司的理赔程序进行理赔

第七条合同的变更和解除

7.1变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议

7.2解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议

7.3变更和解除的程序：变更或解除协议应按照法律规定和双方约定进行

第八条违约责任

8.1违约行为：包括但不限于未按约定时间支付租金、押金，未按约定使用租赁物等

8.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等

8.3违约赔偿金额：违约金金额为租金的20%

第九条争议解决

9.1争议解决方式：协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼

9.2争议解决地点：合同签订地

9.3争议解决时效：自争议发生之日起6个月内解决

第十条合同的生效、修改和终止

10.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效

10.2合同修改程序：合同修改需双方协商一致，并签订书面修改协议

10.3合同终止条件：租赁期满或者双方协商一致终止合同

第十一条通知与送达

11.1通知方式：书面通知，电子邮件或快递送达

11.2送达地址：双方在合同中约定的地址

11.3通知时效：通知自发送之日起视为送达

第十二条保密