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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年繁华地段商铺租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁商铺基本信息

1.1商铺位置

1.2商铺面积

1.3商铺用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条租赁商铺维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

第六条合同变更

6.1合同变更条件

6.2合同变更程序

第七条合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

第八条违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条法律适用

10.1合同适用法律

第十一条通知

11.1通知方式

11.2通知时限

第十二条合同的生效、修改和终止

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

12.3合同终止条件

第十三条其他约定

13.1双方其他约定内容

第十四条双方签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺基本信息

1.1商铺位置：商铺位于繁华地段的路号，具体位置见附件一。

1.2商铺面积：商铺的实际使用面积为平方米，具体面积以实地测量为准。

1.3商铺用途：商铺主要用于经营业务，未经出租人同意，承租人不得将商铺用于其他用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：商铺的租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。

2.2租赁结束日期：租赁期满后，承租人应按照合同约定将商铺交还给出租人。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：商铺的租金为每月元，租金每三个月支付一次。

3.2租金支付周期：租金的支付周期为三个月，承租人应在每三个月的第一个月支付当期租金。

3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，具体账户信息见附件二。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元。

4.2押金退还条件：合同到期或者提前解除合同时，承租人按照合同约定将商铺交还给出租人，并履行完毕其他合同义务的，出租人应在扣除承租人应支付的违约金等费用后，无息退还承租人押金。

4.3押金退还方式：押金退还通过银行转账的方式进行，具体账户信息同租金支付账户。

第五条租赁商铺维修责任

5.1出租人维修责任：出租人负责商铺的大修和公共设施的维护，保证商铺的基本设施正常运行。

5.2承租人维修责任：承租人负责商铺内部设施的维护和维修，包括但不限于水电设施、照明设备等。

第六条合同变更

6.1合同变更条件：合同变更应当双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同变更程序：双方就合同变更内容达成一致后，应签署书面变更协议，并按照变更协议约定的条款执行。

第八条违约责任

8.1出租人违约责任：出租人未按照合同约定提供商铺的，应当支付违约金，违约金为租金的20%。

8.2承租人违约责任：承租人未按照合同约定支付租金的，应当支付违约金，违约金为应支付租金的20%。

第九条争议解决

9.1

争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点：本合同的签订地为省市区，双方同意将争议提交至该法院解决。

第十条法律适用

10.1本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十一条通知

11.1双方通过书面形式互相通知，通知应当采用合同中约定的联系方式或者双方同意的其他联系方式。

11.2通知时限：任何一方发出通知，对方应当在收到通知后7个工作日内予以回复。

第十二条合同的生效、修改和终止

12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2合同修改程序：合同的修改应当经双方协商一致，并以书面形式作出修改协议。

12.3合同终止条件：合同到期或者双方协商一致提前终止合同的，合同终止。

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定如附件三所示，附件三为本合同不可分割的一部分。

第十四条双方签字盖章

14.1出租人（甲方）签字：____________

14.2承租人（乙方）签字：____________

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方介入定义

1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他个人或实体。

第二