二零二五年度按揭贷款合同书范本：房屋按揭贷款合同审查标准.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

二零二五年度按揭贷款合同书范本：房屋按揭贷款合同审查标准

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1贷款人信息

1.2借款人信息

1.3抵押物信息

2.贷款金额及期限

2.1贷款本金

2.2贷款利率

2.3贷款期限

2.4还款方式

3.贷款发放及支付

3.1贷款发放条件

3.2贷款发放流程

3.3贷款支付方式

4.抵押物登记及保险

4.1抵押物登记

4.2抵押物保险

4.3抵押物价值评估

5.贷款还款及利息计算

5.1还款计划

5.2利息计算方式

5.3还款逾期处理

6.贷款变更及提前还款

6.1贷款变更条件

6.2提前还款条件

6.3提前还款手续费

7.贷款违约责任

7.1贷款逾期责任

7.2贷款违约责任

7.3贷款违约处理

8.贷款保险及担保

8.1贷款保险

8.2贷款担保

8.3担保人责任

9.法律适用及争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决方式

9.3争议解决机构

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除流程

11.合同附件及补充协议

11.1合同附件

11.2补充协议

12.其他约定事项

12.1通知方式

12.2保密条款

12.3其他约定事项

13.合同签署及生效日期

13.1合同签署

13.2合同生效日期

14.合同附件清单

14.1合同附件一

14.2合同附件二

14.3合同附件三

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1贷款人信息

贷款人名称：____________________

贷款人住所：____________________

贷款人法定代表人：____________________

贷款人联系方式：____________________

1.2借款人信息

借款人名称：____________________

借款人住所：____________________

借款人法定代表人：____________________

借款人联系方式：____________________

1.3抵押物信息

抵押物名称：____________________

抵押物地址：____________________

抵押物所有权证号：____________________

抵押物评估价值：____________________

第二条贷款金额及期限

2.1贷款本金

贷款本金总额：____________________

贷款本金分期发放金额：____________________

2.2贷款利率

贷款利率：____________________

利率调整方式：____________________

2.3贷款期限

贷款期限：____________________

贷款起止日期：____________________

2.4还款方式

还款方式：等额本息/等额本金

还款频率：每月/每季度/每年

第三条贷款发放及支付

3.1贷款发放条件

1.借款人已提交完整贷款申请材料；

2.抵押物已办理抵押登记；

3.贷款人审核通过。

3.2贷款发放流程

1.借款人提交贷款申请；

2.贷款人审核贷款申请；

3.贷款人发放贷款；

4.借款人收到贷款。

3.3贷款支付方式

贷款支付方式：银行转账/现金支付

第四条抵押物登记及保险

4.1抵押物登记

抵押物已办理抵押登记，登记机关：____________________

4.2抵押物保险

抵押物已投保，保险公司：____________________

保险期限：____________________

4.3抵押物价值评估

抵押物价值评估机构：____________________

抵押物评估价值：____________________

第五条贷款还款及利息计算

5.1还款计划

还款计划如下：

1.每月/每季度/每年还款金额：____________________

2.每月/每季度/每年还款日：____________________

5.2利息计算方式

利息计算方式：按实际使用天数计算利息

5.3还款逾期处理

1.逾期还款利率：____________________

2.逾期还款罚金：____________________

3.逾期还款催收：____________________

第六条贷款变