2024年房地产交易税费代征合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年房地产交易税费代征合同

本合同目录一览

第一条：合同主体

1.1：甲方（代征方）名称及联系方式

1.2：乙方（委托方）名称及联系方式

第二条：合同标的

2.1：房地产交易税费代征范围

2.2：房地产交易税费代征标准

第三条：合同期限

3.1：代征起始日期

3.2：代征结束日期

第四条：税费代征流程

4.1：税费核算

4.2：税费缴纳

4.3：税费结算

第五条：合同金额

5.1：代征费用计算方式

5.2：代征费用支付时间及方式

第六条：保密条款

6.1：双方对合同内容保密

6.2：双方对涉及房地产交易税费的相关信息保密

第七条：违约责任

7.1：甲方未按约定代征税费的责任

7.2：乙方未按约定支付代征费用的责任

第八条：争议解决

8.1：双方发生合同争议的解决方式

第九条：合同的变更、解除和终止

9.1：合同变更的条件和程序

9.2：合同解除的条件和程序

9.3：合同终止的条件和程序

第十条：合同的生效

10.1：合同签署日期

10.2：合同生效日期

第十一条：其他约定

11.1：双方认为需要约定的其他事项

第十二条：法律适用

12.1：本合同适用的法律法规

第十三条：合同附件

13.1：房地产交易税费代征明细表

13.2：其他与合同相关的文件

第十四条：合同签署

14.1：甲方代表签字

14.2：乙方代表签字

14.3：合同盖章

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体

1.1：甲方（代征方）为中华人民共和国税务局，地址为市区街道号，联系电话为X。

1.2：乙方（委托方）为房地产开发有限公司，地址为市区街道号，联系电话为X。

第二条：合同标的

2.1：甲方同意在2024年度内，为乙方代征其开发项目的房地产交易税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

2.2：房地产交易税费的代征范围包括市区范围内由乙方开发的所有住宅项目和商业项目。

2.3：房地产交易税费的代征标准按照中华人民共和国相关法律法规和政策执行。

第三条：合同期限

3.1：代征起始日期为2024年1月1日。

3.2：代征结束日期为2024年12月31日。

第四条：税费代征流程

4.1：甲方根据乙方的销售数据核算应征税费，并向乙方提供税费核算清单。

4.2：乙方根据甲方提供的税费核算清单，按时足额缴纳应征税费。

4.3：甲方在收到乙方缴纳的税费后，向乙方提供税费缴纳凭证，并按照约定时间与乙方进行税费结算。

第五条：合同金额

5.1：代征费用计算方式为按照乙方实际销售金额的固定比例收取，具体比例在合同附件中详细规定。

5.2：代征费用支付时间及方式为每月5日前，乙方将代征费用支付至甲方指定的银行账户。

第六条：保密条款

6.1：双方对合同内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

6.2：双方对涉及房地产交易税费的相关信息保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

第七条：违约责任

7.1：甲方未按约定代征税费的，应向乙方支付违约金，违约金金额为未代征税费的10%且不低于人民币10万元。

7.2：乙方未按约定支付代征费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为应支付代征费用的0.05%乘以滞纳天数，且不低于人民币5000元。

第八条：争议解决

8.1：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条：合同的变更、解除和终止

9.1：合同变更的条件和程序

9.1.1：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.1.2：变更协议应明确变更的内容、范围、期限等相关事项。

9.2：合同解除的条件和程序

9.2.1：双方同意解除合同的，应签订书面解除协议。

9.2.2：解除协议应明确解除的原因、解除日期、解除后的责任处理等事项。

9.3：合同终止的条件和程序

9.3.1：合同终止的条件和程序按照法律法规和双方约定执行。

9.3.2：合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，并互相协助完成交接工作。

第十条：合同的生效

10.1：合同签署日期为2024年1月1日。

10.2：合同自双方签字盖章之日起生效。

第十一条：其他约定

11.1：双方认为需要约定的其他事项，可以在合同附件中另行约定。

第十二条：法律适用

12.1：本合同适用的法律法规为中华人民共和国法律法规，双方应遵守相关法律法规的规定，合法合规开展业务。

第十三条：合同附件

13.1：房地产交易税费代征明细表，详细列明各项税费的代征比例、计算方式、缴纳时间等事项。

13.2：其他与合同相关的文件，包括但不限于税务部门的相关规定