2024年物业公司关于物业评估咨询的合同标的、属性及服务内容协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年物业公司关于物业评估咨询的合同标的、属性及服务内容协议

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及定义

1.2乙方名称及定义

1.3丙方名称及定义

第二条物业评估咨询的合同标的

2.1物业类型

2.2物业面积

2.3评估咨询服务范围

第三条物业评估咨询的服务内容

3.1评估咨询目的

3.2评估咨询项目

3.3评估咨询方法

第四条合同期限

4.1起始日期

4.2结束日期

4.3合同续约条款

第五条合同费用及支付方式

5.1咨询费用的计算方式

5.2支付时间和方式

5.3发票开具及报销

第六条双方的权利和义务

6.1甲方的权利和义务

6.2乙方的权利和义务

6.3丙方的权利和义务

第七条保密条款

7.1保密信息的定义

7.2保密期限

7.3保密义务的例外

第八条违约责任

8.1违约行为的定义

8.2违约责任的具体规定

8.3违约赔偿方式

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3适用法律

第十条合同的变更和终止

10.1合同变更的条件

10.2合同终止的条件

10.3合同终止后的处理事项

第十一条通知和送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3通知生效时间

第十二条合同的生效

12.1合同签署日期

12.2合同生效条件

12.3合同生效后的处理事项

第十三条其他条款

13.1附加条款

13.2补充协议

13.3附件

第十四条签署

14.1甲方代表签字

14.2乙方代表签字

14.3丙方代表签字

14.4签字盖章页

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称：×××物业管理有限公司

定义：甲方为物业评估咨询服务的委托方，拥有物业的所有权或管理权。

1.2乙方名称：×××评估咨询有限公司

定义：乙方为提供物业评估咨询服务的执行方，具备相应的资质和经验。

1.3丙方名称：×××物业管理分公司

定义：丙方为甲方的下属分公司，负责物业的日常管理工作。

第二条物业评估咨询的合同标的

2.1物业类型：住宅小区、商业综合体、办公楼等

定义：包括但不限于住宅小区、商业综合体、办公楼等不同类型的物业。

2.2物业面积：共计平方米

定义：物业的总建筑面积，包括地上和地下的建筑面积。

2.3评估咨询服务范围：

定义：乙方根据甲方的需求，提供的物业评估咨询服务的范围，包括但不限于市场价值评估、投资价值评估、物业管理优化建议等。

第三条物业评估咨询的服务内容

3.1评估咨询目的：为甲方提供关于物业的市场价值和投资价值的评估报告，以及优化物业管理的建议。

定义：明确评估咨询的具体目的，为甲方提供有针对性的评估报告和建议。

3.2评估咨询项目：

定义：乙方根据甲方的需求，确定的具体评估咨询项目，包括但不限于市场调研、数据分析、评估模型建立等。

3.3评估咨询方法：

定义：乙方采用的评估咨询方法，包括但不限于比较分析法、收益法、成本法等。

第四条合同期限

4.1起始日期：2024年X月X日

定义：合同的开始执行日期。

4.2结束日期：2024年X月X日

定义：合同的结束执行日期。

4.3合同续约条款：

定义：双方在合同到期前，根据实际情况可以选择续约，具体条款双方另行商定。

第五条合同费用及支付方式

5.1咨询费用的计算方式：

定义：乙方向甲方提供的物业评估咨询服务的费用计算方式，包括但不限于按物业面积、按服务项目等。

5.2支付时间和方式：

定义：甲方支付乙方的咨询费用的时间和方式，包括但不限于合同签订后支付预付款、服务完成后支付尾款等。

5.3发票开具及报销：

定义：乙方根据甲方的需求，开具相应的发票，甲方按照相关规定进行报销。

第六条双方的权利和义务

6.1甲方的权利和义务：

定义：甲方在合同执行过程中所享有的权利和应承担的义务，包括但不限于提供真实、准确的物业信息、按照约定支付咨询费用等。

6.2乙方的权利和义务：

定义：乙方在合同执行过程中所享有的权利和应承担的义务，包括但不限于按照约定提供评估咨询服务、保护甲方的商业秘密等。

6.3丙方的权利和义务：

定义：丙方在合同执行过程中所享有的权利和应承担的义务，包括但不限于协助甲方提供物业信息、配合乙方的评估咨询工作等。

第八条违约责任

8.1违约行为的定义：

定义：一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。

8.2违约责任的具体规定：

定义：一