2024年度住宅小区户外设施清洁与维护服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度住宅小区户外设施清洁与维护服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.服务内容

2.1清洁范围

2.2清洁标准

2.3维护范围

2.4维护标准

3.服务期限

3.1服务起始日期

3.2服务结束日期

4.服务费用

4.1费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

5.服务质量要求

5.1清洁质量标准

5.2维护质量标准

6.服务验收

6.1验收标准

6.2验收方式

6.3验收时间

7.服务调整与变更

7.1服务调整流程

7.2服务变更流程

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效

11.1合同生效时间

11.2合同生效条件

12.合同附件

12.1附件一：服务清单

12.2附件二：服务费用明细

12.3附件三：验收标准

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.其他约定事项

14.1保密条款

14.2法律适用

14.3合同份数

14.4合同解释

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1甲方：住宅小区物业管理处

1.1.2乙方：清洁维护服务公司

1.2双方地址

1.2.1甲方地址：市区路号住宅小区

1.2.2乙方地址：市区路号大厦

1.3双方联系方式

1.3.1甲方联系人：张先生

1.3.2甲方联系电话：138

1.3.3乙方联系人：李女士

1.3.4乙方联系电话：1395678

2.服务内容

2.1清洁范围

2.1.1小区公共区域：包括道路、绿化带、健身器材、休闲座椅、垃圾桶等。

2.1.2小区设施：包括路灯、监控设备、门禁系统、标识牌等。

2.2清洁标准

2.2.1小区公共区域：保持干净、整洁，无污渍、无垃圾。

2.2.2小区设施：设施表面无污渍、损坏，功能正常。

2.3维护范围

2.3.1小区公共区域：路灯、监控设备、门禁系统、标识牌的日常维护。

2.3.2小区设施：绿化带修剪、健身器材保养、休闲座椅清洁等。

2.4维护标准

2.4.1小区公共区域：设施完好，功能正常，无安全隐患。

2.4.2小区设施：绿化带美观、整洁，健身器材无损坏，休闲座椅干净。

3.服务期限

3.1服务起始日期：2024年1月1日

3.2服务结束日期：2024年12月31日

4.服务费用

4.1费用总额：人民币万元整

4.2费用支付方式：甲方按季度支付乙方，支付日期为每个季度的一个月的20日前。

4.3费用支付时间：甲方应在每个季度支付日前的5个工作日内，将服务费用支付至乙方指定的银行账户。

5.服务质量要求

5.1清洁质量标准：严格按照本合同第二条所述清洁标准执行。

5.2维护质量标准：严格按照本合同第二条所述维护标准执行。

6.服务验收

6.1验收标准：甲方将根据本合同第二条所述的清洁和维护标准对乙方提供的服务进行验收。

6.2验收方式：甲方将指派专人负责验收工作，乙方应积极配合。

6.3验收时间：每个季度结束后5个工作日内，由甲方组织验收。

7.服务调整与变更

7.1服务调整流程：如因特殊情况需要调整服务内容，双方应协商一致，并签订补充协议。

7.2服务变更流程：如因政策、法规等因素导致服务内容发生变更，乙方应立即通知甲方，并按照甲方要求进行调整。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按约定时间完成服务或服务不符合合同约定的质量标准。

8.1.2甲方未按约定时间支付服务费用。

8.1.3任何一方违反合同约定的保密条款。

8.2违约责任承担

8.2.1若乙方违约，应向甲方支付合同总金额的10%作为违约金。

8.2.2若甲方违约，应向乙方支付合同总金额的10%作为违约金。

8.2.3违约方还应承担由此给对方造成的直接经济损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。

9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

9.2争议解决程序

9.2.1提交争议方应向对方发出书面通知，要求解决争议。

9.2.2接收通知方应在收到通知后的30日内答复或提出解决方案。

9.2.3若双方在收到通知后的30日