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低价买房阴阳合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX房地产开发有限公司，成立于2000年，总部位于北京市朝阳区XXX路XXX号，注册资本为人民币1亿元。甲方的业务范围包括房地产开发、销售、物业管理等。甲方的法定代表人/负责人为张三，联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX家庭有限公司，成立于1995年，总部位于上海市浦东新区XXX路XXX号，注册资本为人民币5000万元。乙方的业务范围包括房地产销售、租赁、装修等。乙方的法定代表人/负责人为李四，联系方式

合同简介：

甲乙双方鉴于对房地产市场的共同认识和信任，经友好协商，甲方愿意购买乙方持有的位于北京市朝阳区XXX路XXX号的房产，房产证号为XXX。双方在此达成一致，特此签订本合同，以明确双方的权利和义务。

本合同的签订背景是甲方为了扩大公司规模，需要购置新的办公地点，而乙方出于资金需求的考虑，愿意出售其持有的房产。双方通过友好协商，就房产的购买价格、支付方式、交付时间等事项达成一致，故签订本合同。

本合同的目的是规范甲乙双方在房产交易过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行，维护双方的合法权益。本合同的内容包括双方的基本信息、房产的描述、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。

本合同的签订是基于甲乙双方的真实意愿，双方应诚实守信，履行合同义务。任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

本合同的签订也考虑到了不可抗力因素对合同履行可能造成的影响。如因自然灾害、社会事件等不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。

如本合同履行过程中出现争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第一章定义与双方权利和义务

第二章价格与支付条件

第三章履行期限

第四章违约责任

第五章不可抗力

第六章争议解决

第七章其他条款

第八章附则

第九章签署

第一条合同目的与范围

本合同的目的是就甲方购买乙方持有的位于北京市朝阳区XXX路XXX号的房产事宜，明确双方的权利和义务，确保交易的顺利进行，维护双方的合法权益。具体内容包括，但不仅限于：

1.甲方购买乙方的房产，乙方应当向甲方转让房产的所有权。

2.甲方应当按照约定的价格和支付条件向乙方支付购房款。

3.乙方应当保证房产的真实性、合法性，并确保房产能够顺利过户至甲方名下。

4.双方应当履行合同约定的其他义务。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指本合同第一条中提到的买方/出租方/委托方。

2.乙方：指本合同第一条中提到的卖方/承租方/服务提供方。

3.房产：指位于北京市朝阳区XXX路XXX号的房产，房产证号为XXX。

4.购房款：指甲方按照本合同约定向乙方支付的购买房产的价格。

5.交付日期：指乙方按照本合同约定将房产交付给甲方的日期。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同的约定购买乙方持有的房产。

2.甲方有权要求乙方提供房产的真实性、合法性证明。

3.甲方应当按照约定的价格和支付条件向乙方支付购房款。

4.甲方有权要求乙方按照本合同约定的交付日期交付房产。

5.甲方有权在乙方违约时要求乙方承担违约责任。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照本合同的约定支付购房款。

2.乙方应当保证所出售的房产真实、合法，并确保房产能

第四条价格与支付条件

甲方同意以人民币XX万元购买乙方持有的房产（以下简称“房产”）。房价款共计人民币XX万元（以下简称“购房款”），甲方应按照以下方式支付购房款：

1.甲方应于本合同签订之日起X个工作日内，向乙方支付人民币XX万元作为购房款的一部分。

2.剩余的购房款人民币XX万元，甲方应于房产过户手续办理完毕之日起X个工作日内支付给乙方。

3.甲方支付购房款的方式为转账支付，具体账户信息由乙方提供。

4.甲方未按时支付购房款的，应按照逾期支付金额的千分之X向乙方支付违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为X年。

2.乙方应于本合同生效后X个月内将房产过户至甲方名下。

3.甲方应于本合同生效后X个月内支付完毕购房款。

4.如因不可抗力或其他特殊情况导致合同无法履行，双方应协商延长履行期限。

第六条违约责任

1.如乙方未能按照本合同约定将房产过户至甲方名下，应向甲方支付违约金人民币XX万元，并赔偿甲方因此所遭受的损失。

2.如甲方未能按照本合同约定支付购房款，应向乙方支付违约金人民币XX万元，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

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