2025版休闲餐饮门店租赁及经营指导服务合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版休闲餐饮门店租赁及经营指导服务合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同目的

1.3合同双方基本信息

2.租赁标的

2.1门店位置及面积

2.2租赁期限

2.3租赁用途

3.租金及支付方式

3.1租金标准

3.2租金支付时间

3.3逾期支付处理

4.租赁保证金

4.1保证金金额及支付时间

4.2保证金退还条件及程序

5.经营指导服务

5.1经营指导服务内容

5.2服务期限

5.3服务费用及支付方式

6.门店装修及维护

6.1装修标准及要求

6.2装修费用承担

6.3门店维护责任

7.产权及使用权

7.1产权归属

7.2使用权范围

8.门店转让及转租

8.1转让条件及程序

8.2转租条件及程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：门店平面图

13.2附件二：装修图纸

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同变更及补充

14.2合同解除后的处理

14.3合同争议的管辖法院

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。

1.2合同目的

本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）在2025版休闲餐饮门店租赁及经营指导服务过程中的权利、义务及责任。

1.3合同双方基本信息

甲方：________________________

乙方：________________________

2.租赁标的

2.1门店位置及面积

租赁标的位于：________________________

租赁面积：________________________平方米

2.2租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.3租赁用途

租赁用途为休闲餐饮经营，包括但不限于咖啡、简餐、饮品等。

3.租金及支付方式

3.1租金标准

租金标准为：________________________元/月。

3.2租金支付时间

租金于每月____日前支付，支付方式为：________________________。

3.3逾期支付处理

如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及_____%的滞纳金。

4.租赁保证金

4.1保证金金额及支付时间

租赁保证金为：________________________元，于签订本合同之日起____个工作日内支付。

4.2保证金退还条件及程序

在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应于租赁期满后____个工作日内退还保证金。

5.经营指导服务

5.1经营指导服务内容

1.市场调研与分析；

2.经营策略制定；

3.人员培训；

4.营销策划；

5.财务管理咨询。

5.2服务期限

经营指导服务期限自租赁期限开始之日起至租赁期满之日止。

5.3服务费用及支付方式

服务费用为：________________________元/月，支付方式与租金支付方式相同。

6.门店装修及维护

6.1装修标准及要求

门店装修应符合甲方提供的装修图纸及标准，具体要求如下：

1.装修材料应符合国家相关标准；

2.装修风格应与休闲餐饮主题相符合；

3.装修工程应在甲方规定的时间内完成。

6.2装修费用承担

装修费用由乙方承担，具体费用根据实际情况协商确定。

6.3门店维护责任

乙方应负责门店的日常维护，确保门店设施设备正常运行。如因乙方原因造成设施设备损坏，乙方应承担维修责任。

8.门店转让及转租

8.1转让条件及程序

乙方如需转让门店，应提前____个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行转让。转让过程中，乙方应确保甲方权益不受损害，并承担由此产生的相关费用。

8.2转租条件及程序

乙方如需转租门店，应提前____个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行转租。转租过程中，乙方应确保甲方权益不受损害，并承担由此产生的相关费用。

9.违约责任

9.1违约情形

1.乙方未按时支付租金或保证金；

2.乙方未按约定用