2024年繁华商圈店铺转租协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年繁华商圈店铺转租协议

本合同目录一览

第一条店铺转租协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

第二条转租店铺的基本信息

2.1店铺名称

2.2店铺地址

2.3店铺面积

2.4店铺现有业态

第三条转租期限

3.1转租开始日期

3.2转租结束日期

第四条转租费用

4.1租金

4.2物业管理费

4.3其他费用

第五条转租期间的经营活动

5.1经营范围

5.2经营规范

第六条转租期间的维修责任

6.1维修责任划分

6.2维修费用承担

第七条转租期间的安全与消防

7.1安全责任

7.2消防设施维护

第八条转租期间的合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

第九条转租期间的违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

第十条转租期间的争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

第十一条转租期间的合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

第十二条转租期间的合同转让

12.1转让条件

12.2转让程序

第十三条转租期间的保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

第十四条转租期间的法律法规适用

14.1法律法规名称

14.2法律法规适用解释

第一部分：合同如下：

第一条店铺转租协议的定义与范围

1.2本协议的转租范围包括店铺内现有的所有设施、设备以及与店铺经营相关的其他物品。

第二条转租店铺的基本信息

2.1店铺名称：具体店铺名称。

2.2店铺地址：具体店铺地址。

2.3店铺面积：店铺的具体面积。

2.4店铺现有业态：店铺目前的经营业态。

第三条转租期限

3.1转租开始日期：具体转租开始日期。

3.2转租结束日期：具体转租结束日期。

第四条转租费用

4.1租金：乙方应按月支付给甲方店铺的租金，具体金额为每月元。

4.2物业管理费：乙方应按月支付给甲方店铺的物业管理费，具体金额为每月元。

4.3其他费用：除租金和物业管理费外，乙方还需承担因经营活动产生的其他费用，包括但不限于水电费、网络费等。

第五条转租期间的经营活动

5.1乙方在转租期间进行的所有经营活动，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。

5.2乙方在经营过程中，应保证商品质量，不得销售假冒伪劣商品，不得进行虚假宣传。

第六条转租期间的维修责任

6.1转租期间，店铺的正常维护和修理责任由甲方承担。

6.2因乙方经营活动导致的店铺设施损坏，修理费用由乙方承担。

第七条转租期间的安全与消防

7.1乙方应严格遵守店铺所在商圈的安全规定，确保店铺内的安全设施完好，如有损坏应及时修复。

7.2乙方应遵守消防安全规定，不得在店铺内使用明火，不得存放易燃易爆物品。

第八条转租期间的合同解除

8.1在转租期间，如乙方未按约定支付租金或物业管理费，甲方有权解除本协议。

8.2如乙方违反国家法律法规或本协议的约定，甲方有权解除本协议。

第九条转租期间的违约责任

9.1如甲方未按约定提供店铺，或未履行维修责任，甲方应承担违约责任。

9.2

如乙方未按约定支付租金或物业管理费，乙方应承担违约责任。

第十条转租期间的争议解决

10.1如双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均有权向店铺所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条转租期间的合同变更

11.1如双方同意变更本协议的内容，应签订书面变更协议。

11.2变更协议自双方签字盖章之日起生效。

第十二条转租期间的合同转让

12.1如乙方需将本协议项下的权利和义务转让给第三方，应取得甲方的书面同意。

12.2转让事项经甲方同意后，乙方向第三方转让本协议的权利和义务。

第十三条转租期间的保密条款

13.1双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

13.2保密期限自本协议签订之日起至协议终止或履行完毕之日止。

第十四条转租期间的法律法规适用

14.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

14.2如本协议的任何条款与法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定予以调整，但不影响本协议其他条款的效力。

第八条转租期间的合同解除

8.1在转租期间，如乙方未按约定支付租金或物业管理费，甲方有权解除本协议。

8.2如乙方违反国家法律法规或本协议的约定，甲方有权解除本协议。

8.3如甲方未按约定提供店铺，或未履行维修责任，甲方应承担违约责任。

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