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有关物业股权抵押合同7篇

篇1

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：______________________

根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方以其持有的物业股权作为抵押物，向甲方提供抵押担保事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的及抵押物概述

本合同旨在明确甲乙双方关于物业股权抵押的相关权利和义务。抵押物为乙方持有的某物业公司的股权，具体股权比例、公司名称、地址等信息详见本合同附件及相关文件。

二、抵押物价值评估

双方确认，本合同项下的物业股权经评估价值为人民币_______元整（大写：______元整）。具体价值评估报告详见附件。

三、抵押物权的设定与登记

1.乙方同意将其持有的上述物业股权作为抵押物，为本合同项下的债务提供担保。

2.甲乙双方应在本合同签订后十五日内，办理物业股权的抵押登记手续。

3.乙方承诺在还清本合同项下的全部债务前，不得擅自处置抵押物，包括但不限于转让、赠与、再抵押等。

四、借款金额及还款约定

1.甲方同意向乙方提供借款人民币______元整（大写：______元整）。

2.借款期限自本合同生效之日起______年。

3.乙方应按照约定的期限和方式，按时足额偿还借款本金及利息。

4.如乙方未能按时还款，应按照本合同约定的违约责任承担相应的违约责任。

五、担保范围及优先受偿权

1.本合同项下的债务包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的一切费用。

2.如乙方未能按时履行还款义务，甲方有权依法以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得的价款优先受偿。

六、甲乙双方的权利与义务

1.甲乙双方应遵守本合同的约定，全面履行各自的义务。

2.甲方有权监督乙方对抵押物的保管情况，乙方应予以配合。

3.乙方应妥善保管抵押物，保持其完好无损，并承担维修、保养等费用。如因乙方的原因导致抵押物价值减少的，乙方应在合理期限内恢复其价值或提供与减少价值相应的担保。

4.甲乙双方均应保守本合同项下的商业秘密。

七、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，未经双方协商一致，不得随意变更或解除。

2.如因不可抗力或国家政策调整等原因导致本合同无法继续履行的，甲乙双方可协商变更或解除本合同。

八、违约责任

1.如乙方未能按时履行还款义务，应按照本合同约定的违约责任承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方遭受的损失等。

2.乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方限期纠正或补救，并可视情况扣除担保金。

九、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________日期：_______年______月______日

篇2

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：______________________

根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方以其物业股权作为抵押物，向甲方提供担保，为明确双方权利义务，达成以下合同条款，以兹共同遵守：

一、抵押物

1.乙方将其合法持有的物业股权作为抵押物，具体包括但不限于其物业的份额、收益等权益。

二、抵押担保范围

1.本物业股权抵押担保的范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用等。

三、抵押期限

1.本物业股权抵押期限自本合同生效之日起至乙方履行完毕债务为止。

四、双方权利义务

1.甲方有权在乙方未履行债务时，依法实现抵押权。

2.乙方应按时履行还款义务，不得影响甲方的合法权益。

3.乙方应保证其持有的物业股权的真实性和合法性，不存在权属纠纷和权利限制。

4.乙方在本合同履行期间，未经甲方书面同意，不得擅自处置抵押物。

五、违约责任

1.若乙方未按时履行还款义务，甲方有权依法实现抵押权，并要求乙方承担违约责任。

2.若因乙方原