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土地使用权租赁合同书7篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方享有使用权的土地租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、土地概况

甲方享有使用权的土地位于_________，面积为_________平方米。该土地性质为集体所有，甲方已取得了该土地的使用权。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将土地归还甲方，甲方有权在租赁期满后继续发包该土地。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金支付方式如下：_________。

2.乙方应在租赁期满前将租金全部支付完毕。如乙方逾期未支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、土地使用要求

1.乙方在租赁期内享有土地使用权，但不得改变土地用途，不得在土地上建造永久性建筑物。如乙方违反规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期内应妥善保护土地，防止水土流失、环境污染等行为的发生。如因乙方的行为导致土地受到损害，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致的；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的；

（3）乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.合同解除后，乙方应将土地归还甲方，甲方有权在租赁期满后继续发包该土地。对于乙方在租赁期内未支付的租金及其他费用，甲方有权要求乙方一次性支付完毕。

六、争议解决

如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法院判决，并承担相应的法律责任。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出让方）：_________（签字/盖章）

乙方（受让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方拥有使用权的土地租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁土地的基本信息

1.租赁土地位于：__________，面积为：__________平方米。

2.租赁土地的具体位置、面积以双方实地确认的为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应提前六个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，年租金为：__________元，大写：__________元整。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月向甲方支付下一年度的租金。

3.乙方可以选择以下支付方式中的一种：__________

（1）银行转账：甲方户名为：__________，开户行及账号为：__________；

（2）现金或支票支付：具体支付方式及地点由双方协商确定。

四、土地使用权的约定

1.乙方在租赁期限内，有权在租赁土地上建造建筑物、构筑物及其他设施，但不得改变土地用途。

2.乙方在租赁土地上建造的建筑物、构筑物及其他设施的所有权归乙方所有，但乙方应在租赁期满后将上述设施拆除并恢复原状。

3.甲方应保证对租赁土地拥有完全的使用权，并承诺在租赁期限内不将租赁土地另行出租给第三方。

五、违约责任及赔偿标准

1.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

2.甲方违反合同约定，提前收回租赁土地的，应向乙方支付违约金，违约金金额为年租金的百分之二十。

3.乙方在租赁期满后将建筑物、构筑物及其