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商业租房通用合同8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号]，联系电话：[甲方联系电话]，地址：[甲方地址]。

承租方（乙方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号]，联系电话：[乙方联系电话]，地址：[乙方地址]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，结构为[房屋结构]。

2.甲方出租的房屋内已有装修，乙方可在不损坏房屋结构和设施的前提下进行装修和使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。

2.具体支付时间和金额如下：[支付时间表]

3.乙方支付的租金不包含物业管理费、水电费等杂费，这些费用由乙方另行承担。

四、保证金

1.乙方同意在签订合同时向甲方支付保证金[保证金金额]元。

2.保证金用于确保乙方在租赁期内遵守合同规定，不损坏房屋结构和设施，不拖欠租金和杂费。

3.租赁期满，若乙方无违约行为，保证金将如数退还；若有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或扩建，需事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等杂费，确保租赁期的顺利进行。

3.租赁期内，甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全和卫生。乙方应配合甲方的检查工作，并保持房屋整洁卫生。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或杂费，需按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如有损坏房屋结构和设施的行为，需赔偿甲方相应的损失。

3.租赁期满，乙方如未如期返还房屋，需按日向甲方支付违约金[违约金金额]元，直至返还房屋为止。

七、争议解决

1.甲乙双方如因房屋承租事宜发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，甲乙双方应积极配合法院的调查和审理工作，确保案件的顺利进行。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应共同遵守合同条款，履行合同义务。

2.租赁期满或双方协商解除合同时，本合同即告终止。甲乙双方应按规定进行房屋交接和费用结算。

九、其他事项

1.甲方出租的房屋内所有家具、电器等物品均为甲方所有，乙方在租赁期内不得擅自拿走或损坏这些物品。如有损坏或丢失，乙方需照价赔偿。

2.乙方在租赁期内如需安装电话、宽带等设备，需事先征得甲方同意，并确保不损坏房屋结构和设施。租赁期满或合同终止时，乙方需将相关设备拆除并恢复原状。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米。

2.房屋平面布局及附属设施情况：_________。

二、租赁期限

1.房屋租赁期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。若乙方需继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.房屋年租金为人民币_________元（大写：_________），租金每半年支付一次，乙方需在每个支付期的第一天支付租金。

2.乙方需支付押金人民币_________元（大写：_________），在租赁期满或合同提前终止时，扣除应由乙方承担的费用后，押金将退还给乙方。

四、物业管