民间的房屋抵押借款合同6篇.docx

民间的房屋抵押借款合同6篇

篇1

甲方（借款人）：

姓名：________________

身份证号码：_____________________________

住址：_____________________________

联系方式：_____________________________

乙方（抵押权人）：

姓名：________________

身份证号码：_____________________________

住址：_____________________________

联系方式：_____________________________

鉴于甲方需要借款，并同意将其所拥有的房屋作为抵押物，乙方同意借款给甲方，基于双方的共同意愿和信任，经友好协商，达成以下条款以明确双方的权利和义务：

一、借款条款

1.借款金额：人民币________________元整（大写：_________________________元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：按照中国人民银行规定的利率计算利息。具体利率为年利率______%。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和方式归还借款及利息。具体的还款计划如下：（请在此处详细列出还款计划表）

二、抵押物条款

1.抵押物描述：甲方将其所有的位于_____________________的房屋作为抵押物，房屋所有权证号为__________________。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清全部借款本息为止。

3.抵押物保管与使用：在借款期限内，甲方应妥善保管抵押物，并负责维修和保护。未经乙方同意，甲方不得擅自处置抵押物。

三、双方义务

1.甲方应按时支付借款利息和本金，履行还款义务。

2.乙方应按时提供借款，并妥善保管抵押物的相关文件。

3.甲方在还款期限内不得将抵押物再次抵押或转让给他人。

4.若甲方无法按时归还借款及利息，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、违约责任

1.若甲方未能按时归还借款及利息，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。

2.若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任。包括要求赔偿因违约造成的实际损失以及追讨借款和利息等费用。若因违约导致合同解除，乙方有权依法处置抵押物。违约方需承担因追讨债权而产生的律师费、诉讼费等相关费用。

五、适用法律和争议解决方式

篇2

甲方（借款人）：

姓名：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（抵押权人）：

姓名：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲方需要借款，并同意将其拥有的房屋抵押给乙方作为担保，现双方在公平、自愿、平等的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就甲方向乙方借款事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币_________元整（大写：_________________________元整）。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.借款利率：年利率为____%，利息按月支付。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按期偿还借款本金和利息。

二、抵押条款

1.抵押物描述：甲方将其所拥有的位于____________（地址）的房屋抵押给乙方，房屋产权证号为__________。房屋状况详见附件《抵押物清单》。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至甲方全部债务清偿完毕之日止。

3.抵押物保管：甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖或毁损。如有上述行为，应立即通知乙方并承担由此造成的损失。乙方有权监督抵押物的保管情况。如抵押物发生损失或价值减少，乙方有权要求甲方恢复或提供新的担保。

三、违约责任及争议解决方式

1.若甲方未能按照约定时间偿还借款本金及利息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并要求甲方承担违约责任。同时