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广州市个人住房租赁合同8篇

篇1

出租人（甲方）：XXX，证件类型：XX，证件号码：XXXX，联系电话：XXXX，联系地址：XXXX。

承租人（乙方）：XXX，证件类型：XX，证件号码：XXXX，联系电话：XXXX，联系地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租给乙方的个人住房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于广州市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋结构为XX结构，装修情况为XX。

2.房屋所有权证编号为XX，土地使用权证编号为XX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋及其附属设施、设备。

三、租金及支付方式

1.租金为每月XX元，按季度支付，乙方应在每个季度开始的第XX天向甲方支付租金。

2.乙方可以通过银行转账或现金的方式支付租金，具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、押金及支付方式

1.乙方需向甲方支付押金XX元，作为租赁保证金。

2.押金通过银行转账或现金的方式支付，具体支付方式由甲乙双方协商确定。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施、设备，不得擅自改动房屋结构或进行装修。

2.乙方应保持房屋的清洁卫生和整洁有序，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方需按时缴纳水、电、气等费用，并承担物业管理费等相关费用。

4.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，乙方应配合甲方的合理要求。

六、违约责任

1.甲方或乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按时交付房屋或乙方未按时支付租金、押金等费用，每逾期一天，违约方需向守约方支付违约金XX元。

3.乙方在租赁期内擅自改动房屋结构或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相关费用。

4.乙方在租赁期满未如期返还房屋及其附属设施、设备，甲方有权要求乙方继续返还，并承担相应责任。

七、争议解决方式

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未发生争议的部分。如因争议导致合同无法继续履行，双方应协商解决方案或依法解除合同。

3.双方同意在争议解决过程中保持友好和合作的态度，避免影响租赁活动的正常进行。如有需要，双方可以签订补充协议来协调解决争议事项。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行本合同的各项约定。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致并签订书面协议。

2.本合同未尽事宜或法律法规有规定的，按照法律法规的规定执行。法律法规没有规定的，双方可以协商补充约定。但补充约定应经双方签字或盖章确认，方可生效。

3.出租人（甲方）和承租人（乙方）在本合同中享有的权利和承担的义务是相互独立的，任何一方不得将自己在合同中的权利和义务转让给第三方。如有需要转让的，应经双方协商一致并签订书面协议。协议中应明确转让的具体内容和方式，并明确双方的权利和义务在转让后如何继续履行等事项。同时需要办理相关的法律手续以确保转让的合法性和有效性。

篇2

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于广州市XX区XX路的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址为：广州市XX区XX路XX号。房屋的建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。房屋的结构为XX结构，用途为XX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，共计XX元。租金不包括物业管理费、水电费等杂费。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：XXX银行，账号：XXXXXX，户名：XXXXXX。

四、押金

乙方应在签订合同时向甲方支付押金XX元。押金不计利息，租赁期满或合同解除后，押金应退还给乙方。

五、物业管理费及其他杂费

1.物业管理费：乙方需按照物