房屋抵押借款合同样本与房屋抵押借款合同模板7篇.docx

房屋抵押借款合同样本与房屋抵押借款合同模板7篇

篇1

房屋抵押借款合同

借款人（甲方）：

贷款人（乙方）：

抵押人（丙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋抵押借款事宜达成如下协议：

一、借款金额及用途

借款金额：人民币（大写）______元整。

借款用途：用于______。

二、借款期限

借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、利率及支付方式

1.利率：按照中国人民银行同期贷款利率计算。

2.支付方式：______。

四、抵押物及抵押登记

1.抵押物：位于______的房产，产权证号：______，面积：______，评估价值：人民币（大写）______元整。

2.抵押登记：丙方应在合同签订后尽快办理抵押登记手续，并将相关文件交付乙方保管。

五、还款及结清

1.还款方式：______。

2.结清方式：在借款期限届满时，甲方应一次性偿还全部借款本金及未付利息。如甲方提前偿还全部或部分借款本金，应提前通知乙方，并支付相应的利息。

六、违约责任

1.甲方如未按合同约定偿还借款本金及利息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及未付利息，并有权要求丙方承担抵押担保责任。

2.甲方如提前偿还全部或部分借款本金，需提前通知乙方，并支付相应的利息。如未提前通知乙方，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.丙方如未办理抵押登记手续，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

如因本合同引起的争议，甲、乙、丙三方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

2.本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲、乙、丙三方另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

丙方（签字/盖章）：

日期：______年______月______日

篇2

房屋抵押借款合同样本

本合同以房屋抵押借款为目的，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，经双方协商一致，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条合同当事人

甲方（出借人）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（借款人）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

丙方（抵押人）：[丙方姓名]，身份证号码：[丙方身份证号码]

第二条借款金额及用途

甲方同意向乙方提供借款人民币[借款金额]元整，用于[借款用途]。

第三条借款期限及利率

1.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款终止日期]止。

2.利率：年利率为[年利率]%。利息按季结算，每季度末支付。

第四条抵押房屋及担保

1.丙方提供位于[房屋地址]的房屋作为抵押物，为乙方的借款提供担保。

2.抵押房屋的产权归丙方所有，但乙方在借款期间内享有该房屋的使用权。

3.抵押房屋的评估价值为人民币[房屋评估价值]元整。

4.抵押房屋的担保范围包括但不限于：借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用等。

5.若乙方未能按时偿还借款，甲方有权依法处置抵押房屋以实现债权。

第五条还款方式及还款期限

1.还款方式：乙方按季等额本息还款，每季度末支付利息，到期一次性还清本金。

2.还款期限：自[还款起始日期]起至[还款终止日期]止。

第六条违约责任

1.若乙方未能按时支付利息或偿还本金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按日利率[日利率]%计算。

2.若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方立即偿还全部借款本息及违约金。

3.若因乙方违约导致甲方产生律师费、诉讼费等实现债权的费用，乙方应承担该等费用。

第七条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：[甲方签字或