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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五版住宅小区绿化养护与物业管理服务协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的及服务范围

1.3合同期限

1.4绿化养护服务内容

1.4.1绿化植物养护

1.4.2园林景观维护

1.4.3园林设施维护

1.4.4环境卫生管理

1.5物业管理服务内容

1.5.1房屋及配套设施管理

1.5.2安全保卫管理

1.5.3设施设备维护

1.5.4物业服务人员管理

1.6服务费用及支付方式

1.7质量标准及验收

1.8违约责任

1.9争议解决方式

1.10合同解除及终止

1.11合同附件

1.12合同生效

1.13其他约定事项

1.14合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1甲方（住宅小区业主委员会或物业管理公司名称）：

1.1.2乙方（绿化养护与物业管理服务公司名称）：

1.1.3甲方联系人：姓名、职务、联系方式

1.1.4乙方联系人：姓名、职务、联系方式

第二条合同标的及服务范围

2.1本合同标的为甲方住宅小区的绿化养护与物业管理服务。

2.2服务范围包括但不限于：

2.2.1绿化植物养护：包括浇水、修剪、施肥、病虫害防治等。

2.2.2园林景观维护：包括景观设施维护、绿化带整理、公共区域清洁等。

2.2.3园林设施维护：包括座椅、垃圾桶、健身器材等设施的维护。

2.2.4环境卫生管理：包括公共区域、楼道、电梯等环境卫生的清洁。

2.2.5房屋及配套设施管理：包括房屋外观、公共设施、设备等的管理。

2.2.6安全保卫管理：包括门卫、巡逻、消防等安全保卫工作。

2.2.7设施设备维护：包括电梯、水泵、空调等设施的定期检查与维护。

2.2.8物业服务人员管理：包括物业服务人员的招聘、培训、考核等。

第三条合同期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年。

第四条绿化养护服务内容

4.1乙方负责本合同约定的绿化养护工作。

4.2乙方应按照甲方要求，制定详细的绿化养护计划，并按时完成。

4.3乙方应保证绿化植物的成活率，对死亡植物进行及时更换。

4.4乙方应定期对绿化区域进行巡查，发现问题时及时处理。

第五条物业管理服务内容

5.1乙方负责本合同约定的物业管理服务工作。

5.2乙方应按照甲方要求，制定详细的物业管理服务计划，并按时完成。

5.3乙方应保证房屋及配套设施的正常使用，对损坏设施进行及时维修。

5.4乙方应加强安全保卫工作，确保小区居民的人身和财产安全。

第六条服务费用及支付方式

6.1本合同服务费用为人民币万元/年。

6.2甲方应在合同生效后一个月内支付首期服务费用。

6.3甲方应在每年第一季度支付当年的服务费用。

第七条质量标准及验收

7.1乙方提供的服务应符合国家相关标准和规范。

7.2甲方有权对乙方提供的服务进行验收。

7.3乙方应在服务完成后，向甲方提交服务验收报告。

7.4如验收不合格，乙方应立即进行整改，直至合格为止。

第八条违约责任

8.1如甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每日千分之五。

8.2如乙方未按约定提供绿化养护或物业管理服务，应向甲方支付违约金，违约金比例为服务费用的百分之十。

8.3如因乙方原因导致绿化植物或设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

8.4如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担相应的法律责任。

8.5如乙方违反合同约定，擅自变更服务内容或降低服务质量，甲方有权解除合同并要求赔偿。

第九条争议解决方式

9.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同解除及终止

10.1在合同期限内，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

10.2如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

10.3合同期满后，如双方无异议，可续签合同。

第十一条合同附件

11.1本合同附件包括但不限于：

11.1.1绿化养护计划

11.1.2物业管理服务计划

11.1.3服务费用明细表

11.1.4其他双方认为必要的文件。

第十二条合同生效

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十三条其他约定事项

13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第十四条合同签署日期

14.1本合同于二零二五年月日签署。

第二部