北京房屋租赁的合同范本6篇.docx

北京房屋租赁的合同范本6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋的坐落、面积及装修、设施情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]。该房屋为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.甲方出租的房屋已进行必要的装修，安装了[必要设施]，符合承租人的要求。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付的年租金为人民币[年租金金额]元。租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在租赁期满前[提前天数]天向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金标准为[违约金标准]。

四、押金及其他费用

1.乙方应在租赁期满前向甲方支付押金人民币[押金金额]元。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。

2.乙方应承担租赁期间的水、电、气等费用，并按时缴纳。甲方有权在乙方逾期未缴纳费用时，从押金中扣除相应金额。

五、房屋的使用和维修

1.乙方应合理使用房屋，保持房屋的整洁和完好。如有损坏，应及时维修并告知甲方。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、改建，应事先取得甲方的同意。

六、合同的解除和终止

1.双方同意，在租赁期满或双方协商一致的情况下，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同：

（1）擅自改变房屋的结构或用途；

（2）擅自转租、转让或与他人合租；

（3）逾期未支付租金或水电费等费用；

（4）从事违法活动或损害公共利益。

3.甲方解除本合同时，应提前[提前天数]天通知乙方，并退还押金。

七、违约责任及赔偿损失

1.乙方如有违约行为，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.甲方如有违约行为，也应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

八、争议解决方式及管辖法院

1.本合同的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中产生的争议，应适用中国法律进行解决。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，签订如下协议：

一、房屋的基本信息

甲方将其所有的房屋出租给乙方，该房屋的具体信息如下：

1.房屋坐落于：[房屋地址]

2.房屋的建筑结构为：[房屋结构]

3.房屋的面积为：[房屋面积]平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。

三、租金及支付方式

1.乙方应当支付甲方租金，租金的标准为每月[租金金额]元。

2.乙方应当于每月的第一个工作日向甲方支付租金。

3.乙方不得以任何理由拖欠或者拒绝支付租金。

四、押金

1.乙方应当向甲方支付押金，押金的标准为[押金金额]元。

2.押金应当在租赁期满或者合同终止时返还给乙方。

五、房屋的使用和维修

1.乙方应当合理使用房屋，不得改变房屋的结构或者用途。

2.乙方应当对房屋进行必要的维护和保养，确保房屋的安全和正常使用。

3.乙方在租赁期间内负责房屋的维修和保养工作。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应当将房屋恢复到出租前的状态。

六、合同的解除和终止

1.合同期内，双方均不得擅自解除或者终止合同。

2.如有特殊情况需要解除或者终止合同，应当双方协商一致，并签订书面协议。

3.合同解除或者终止时，