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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年物业管理工程协议
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1合同双方
1.2物业管理服务范围
1.3服务期限
2.物业管理服务内容
2.1日常物业管理服务
2.2设施设备维护与管理
2.3安全保卫服务
2.4环境卫生服务
2.5业主委员会沟通协调
3.服务质量标准
3.1服务标准说明
3.2服务质量考核
3.3服务改进与提升
4.物业管理费用
4.1费用组成
4.2收费标准
4.3费用支付方式
4.4费用调整机制
5.物业管理设施设备
5.1设施设备清单
5.2设施设备维护保养
5.3设施设备更新改造
6.业主权益保障
6.1业主参与权
6.2业主投诉处理
6.3业主利益保护
7.合同履行与监督
7.1合同履行要求
7.2合同履行监督
7.3违约责任
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除与终止程序
10.合同附件
10.1附件一：物业管理服务协议
10.2附件二：物业管理服务费用清单
10.3附件三：物业管理设施设备清单
11.合同生效与修改
11.1合同生效条件
11.2合同修改程序
11.3合同补充协议
12.合同签订与生效日期
12.1签订日期
12.2生效日期
13.合同未尽事宜
13.1不可抗力
13.2其他约定
14.合同附件清单
14.1附件一：物业管理服务协议
14.2附件二：物业管理服务费用清单
14.3附件三：物业管理设施设备清单
第一部分：合同如下：
第一条定义和解释
1.1合同双方
1.2物业管理服务范围
甲方委托乙方对其物业管理区域内的建筑物及其附属设施、场地进行管理，具体服务范围包括但不限于：
（1）建筑物及附属设施的维护、保养和维修；
（2）公共区域的环境卫生、绿化、清洁；
（3）安全保卫和消防管理；
（4）停车场管理；
（5）社区文化活动组织；
（6）其他与物业管理相关的服务。
1.3服务期限
本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
第二条物业管理服务内容
2.1日常物业管理服务
（1）负责物业区域内公共区域的日常保洁、绿化、维护等工作；
（2）负责物业区域内公共设施的维护和管理；
（3）负责物业区域内安全保卫工作，包括门卫、巡逻、监控等；
（4）负责物业区域内消防设施的管理和维护；
（5）负责物业区域内公共秩序的维护和协调；
2.2设施设备维护与管理
（1）负责物业区域内电梯、水泵、空调等设施的日常维护和管理；
（2）负责物业区域内公共设施的定期检查和维修；
（3）负责物业区域内设施的更新改造工作；
2.3安全保卫服务
（1）负责物业区域内的安全巡逻，确保区域内安全；
（2）负责物业区域内火灾、盗窃等突发事件的应急处理；
（3）负责物业区域内访客管理，确保访客信息登记完整；
2.4环境卫生服务
（1）负责物业区域内公共区域的清洁工作；
（2）负责物业区域内绿化带的养护和管理；
（3）负责物业区域内垃圾的收集和清运；
2.5业主委员会沟通协调
（1）与业主委员会保持良好沟通，及时反馈业主意见和建议；
（2）协助业主委员会开展工作，维护业主合法权益。
第三条服务质量标准
3.1服务标准说明
乙方应按照国家有关物业管理标准和规范，提供优质的物业管理服务。
3.2服务质量考核
（1）甲方有权对乙方提供的服务进行定期考核；
（2）考核内容包括服务质量、工作效率、客户满意度等；
（3）考核结果作为调整服务费用和续签合同的依据。
3.3服务改进与提升
（1）乙方应根据甲方提出的意见和建议，不断改进和提升服务质量；
（2）乙方应定期对服务进行自查，确保服务质量达到合同约定的标准。
第四条物业管理费用
4.1费用组成
（1）日常物业管理服务费用；
（2）设施设备维护管理费用；
（3）安全保卫费用；
（4）环境卫生费用；
（5）其他与物业管理相关的费用。
4.2收费标准
物业管理费用按照甲方提供的收费标准执行。
4.3费用支付方式
物业管理费用按月支付，甲方应于每月____日前将费用支付至乙方指定账户。
4.4费用调整机制
（1）物业管理费用根据市场行情和物价指数进行合理调整；
（2）费用调整方案由甲方和乙方协商一致后执行。
第五条物业管理设施设备
5.1设施设备清单
本合同附件三《物业管理
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