发屋租赁合同8篇.docx

发屋租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将发屋出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.甲方出租的发屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.发屋的平面布局、家具设备等情况，详见附件1。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将发屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.租金支付方式为：乙方于租赁期开始之日起XX个月内，向甲方支付租金总额的XX%；剩余租金在租赁期满前XX个月内支付。

四、租赁期间的使用与维护

1.乙方应合理使用发屋，并妥善维护。因乙方使用不当或故意损坏发屋及其设施，应承担赔偿责任。

2.乙方如需对发屋进行装修或改变房屋结构，应征得甲方同意。装修费用由乙方承担。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约时，应返还乙方已支付的租金，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.乙方违约时，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的实际损失。

六、合同终止及续签条件

1.租赁期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。

2.合同终止时，乙方应将发屋返还给甲方，并恢复原状。如因乙方违约导致合同提前终止，乙方应承担违约责任并赔偿甲方损失。

3.租赁期满前，双方可协商续签租赁合同。续签时，租金和租赁期限可根据市场情况和双方需求进行调整。具体续签条件应在双方协商一致后书面确认。

七、争议解决方式及管辖法院

1.双方在履行合同中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的管辖法院为甲方所在地的人民法院。

八、其他约定事项

1.双方应对本合同的内容保密，不得向无关第三方泄露。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.附件1为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。如有未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[XXXXX]签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：[XXXXX]签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有本合同所述之房屋并愿意将其租赁给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置及面积：甲方出租的房屋位于____________________，建筑面积为______平方米。

2.房屋结构：该房屋为______结构，装修状况为______。

3.配套设施：房屋内配备的设施包括但不限于______等。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______），平均每月租金为人民币______元。

2.乙方应在每月的第一天前支付次月的租金。如逾期支付，每逾期一天，乙方需支付租金总额百分之______的违约金。

3.租金支付方式：____________________。

四、押金

1.乙方需在签订本合同时支付押金人民币______元（大写：______）。

2.租赁期满，乙方如未违反合同约定，甲方应退还押金。如乙方违反合同约定，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及维修责任