小产权房屋买卖协议书范本7篇.docx

小产权房屋买卖协议书范本7篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有位于某地的特定小产权房的所有权，现甲乙双方经友好协商，达成以下房屋买卖协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：具体地址为___________________。

2.房屋面积：建筑面积为______平方米。

3.产权情况：甲方拥有该房屋的小产权，因政策原因暂未取得正规房产证。

4.房屋状况：房屋结构、装修、附属设施等情况的具体描述（尽可能详细）。

二、交易条款

1.交易价格：甲乙双方协商确定的房屋交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方应在协议签订后______日内支付定金______元，余款在房屋过户手续办理完毕后支付。

3.交付期限：甲方应在收到全款后的______日内将房屋交付给乙方。

4.过户手续：甲方应尽力配合乙方办理小产权房的过户手续，相关费用由乙方承担。

三、甲方的保证与承诺

1.甲方保证该房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。

2.甲方承诺在乙方支付全款并办理相关手续后，积极协助乙方完成过户手续。

3.如因甲方原因造成乙方无法取得房屋产权，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。

四、乙方的权利与义务

1.乙方应按时支付房款，并承担相关费用。

2.乙方有权要求甲方履行本协议，并完成房屋的过户手续。

3.乙方应在接收房屋后进行必要的维修和保养。

五、违约责任

1.若甲方在收到全款后未按约定时间交付房屋，则视为违约，需支付违约金______元。

2.若甲方隐瞒房屋的重要信息或存在产权纠纷，导致乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方的损失。

3.乙方若未按约定时间支付房款，则视为违约，需支付违约金______元。

六、解决争议的方式

本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院起诉。

七、其他事项

1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议附件为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

鉴于甲、乙双方就甲方拥有产权的小产权房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：详细地址______________________________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米。

3.产权情况：甲方为该房屋的合法持有人，拥有完全的产权。因政策原因，该房屋为小产权房，无法办理正规的房屋产权证书。

二、买卖条件

1.房屋价格：甲、乙双方经协商，确定该房屋的总价款为人民币______元（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方应在协议签订后______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。甲方收到定金后，应出具收据。剩余款项人民币______元（大写：______元整）在房屋交付时一次性支付。

3.房屋交付：甲方收到全款后，应在______日内将该房屋钥匙及所有相关物品交付给乙方。

三、相关约定

1.甲方保证该房屋的合法性，因甲方原因导致的产权纠纷或债权纠纷等，由甲方承担全部责任。

2.乙方在购房后需承担该房屋的所有费用，包括但不限于物业费用、水电费用等。

3.甲方协助乙方处理与该房屋有关的一切事务，包括但不限于户口迁移等。

4.因乙方为小产权房购买者，需自行承担相应风险。若因政策变化或其他不可抗力因素导致乙方无法继续持有该房屋，甲方不承担任何责任。

四、违约责任

1.若甲方在收到定金后违约不售，需返还双倍定金给乙方；若乙方在支付定金后违约不买，定金将作为违约金归甲方所有。