2025版工业制造企业场地租赁合同示范文本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版工业制造企业场地租赁合同示范文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人

1.2甲方法人注册信息

1.3乙方法定代表人

1.4乙方法人注册信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

2.4场地附属设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付处理

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整通知

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件

6.4保证金退还程序

7.场地使用规定

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用规范

8.维修与保养

8.1租赁方维修责任

8.2乙方维修责任

8.3维修费用承担

9.场地设施管理

9.1设施维护

9.2设施更新

9.3设施使用

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

10.3违约金

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3生效通知

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后果

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同解释

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人：

1.2甲方法人注册信息：注册号，注册地址北京市朝阳区路号

1.3乙方法定代表人：

1.4乙方法人注册信息：注册号987654321，注册地址北京市海淀区路号

第二条租赁场地基本情况

2.1场地位置：北京市区路号

2.2场地面积：1000平方米

2.3场地用途：工业制造

2.4场地附属设施：电力供应、水源、排水系统、仓储设施

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前三个月书面通知对方，并达成书面协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10万元整

4.2租金支付方式：银行转账

4.3租金支付时间：每月5日前支付当月租金

4.4逾期支付处理：逾期支付租金，每逾期一日按日租金的1%支付违约金。

第五条租金调整

5.1调整条件：因市场因素导致租金上涨，且涨幅超过5%时，双方可协商调整租金。

5.2调整方式：根据市场调查结果，双方协商确定新的租金标准。

5.3调整通知：调整租金前，双方应提前一个月书面通知对方。

第六条租赁保证金

6.1保证金金额：人民币5万元整

6.2保证金支付方式：银行转账

6.3保证金退还条件：租赁期满，场地设施无损坏，乙方按合同约定退还保证金。

6.4保证金退还程序：乙方在租赁期满后一个月内，向甲方提出退还保证金申请，甲方在收到申请后十个工作日内退还保证金。

第七条场地使用规定

7.1使用范围：乙方仅限于在租赁场地进行工业制造活动，不得擅自改变场地用途。

7.2使用限制：乙方不得在场地内进行任何违法活动，不得影响周边环境。

7.3使用规范：乙方应按照甲方提供的场地使用规范进行操作，确保场地设施安全运行。

第八条维修与保养

8.1租赁方维修责任：租赁场地内的基础设施和公共设施的维修责任由甲方承担，乙方使用过程中造成的损坏，需负责修复或赔偿。

8.2乙方维修责任：乙方应负责租赁场地内乙方自行安装的设备设施的维修和保养。

8.3维修费用承担：维修费用由责任方承担，如双方责任划分不清，则由双方共同承担。

第九条场地设施管理

9.1设施维护：甲方负责租赁场地内公共设施的日常维护，确保设施正常运行。

9.3设施使用：乙方在使用场地设施时，应遵守相关操作规程，避免损坏。

第十条违约责任

10.1违约行为：包括未按时支付租金、擅自改变场地用途、损坏场地设施等。

10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

10.3违约金：未按时支付租金，每逾期一日按日租金的1%支付违约金。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。

11.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同