2024万达广场物业管理与物业服务创新合作服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024万达广场物业管理与物业服务创新合作服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.3合同双方联系方式

2.物业管理服务内容

2.1服务区域

2.2服务项目

2.3服务标准

2.4服务期限

3.物业服务创新合作内容

3.1创新合作项目

3.2创新合作方式

3.3创新合作目标

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.2费用构成

4.3支付时间及方式

5.物业管理责任与义务

5.1物业管理责任

5.2物业管理义务

5.3违约责任

6.物业服务创新责任与义务

6.1创新服务责任

6.2创新服务义务

6.3创新服务违约责任

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止程序

10.合同生效与变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同解除或终止后的处理

11.其他约定事项

11.1法律适用

11.2合同附件

11.3其他约定

12.合同签订日期

13.合同份数

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

万达广场物业管理有限责任公司

物业服务集团有限公司

1.2合同双方法定代表人或授权代表

万达广场物业管理有限责任公司：

物业服务集团有限公司：

1.3合同双方联系方式

2.物业管理服务内容

2.1服务区域

万达广场整体物业区域，包括但不限于商场、写字楼、停车场等。

2.2服务项目

2.2.1基础物业管理服务

2.2.2安全保卫服务

2.2.3环境卫生服务

2.2.4公共区域设施设备维护保养

2.2.5客户服务

2.3服务标准

参照国家相关物业管理标准及万达广场物业管理规定执行。

2.4服务期限

自2024年1月1日起至2026年12月31日止。

3.物业服务创新合作内容

3.1创新合作项目

3.1.1引入智能化物业管理系统

3.1.2推广节能环保措施

3.1.3举办社区文化活动

3.2创新合作方式

3.2.1双方共同成立创新项目小组

3.2.2定期召开项目会议

3.2.3分享创新成果

3.3创新合作目标

3.3.1提升物业管理水平

3.3.2降低运营成本

3.3.3增强客户满意度

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

4.2费用构成

4.2.1基础物业管理服务费

4.2.2创新合作项目费用

4.3支付时间及方式

4.3.1每季度支付一次

4.3.2首次支付时间为合同签订后5个工作日内

4.3.3以后的支付时间及方式双方另行协商确定

5.物业管理责任与义务

5.1物业管理责任

5.1.1保障物业管理区域的安全、整洁、有序

5.1.2严格按照合同约定提供服务

5.1.3对物业管理区域内发生的突发事件及时处理

5.2物业管理义务

5.2.1定期检查物业管理设施设备，确保正常运行

5.2.2对客户投诉及时响应并处理

5.2.3定期向客户报告物业管理情况

5.3违约责任

5.3.1

若因物业管理公司责任导致合同约定服务未达到标准，物业管理公司应承担违约责任，赔偿客户损失。

6.物业服务创新责任与义务

6.1创新服务责任

6.1.1按照创新合作内容，负责实施创新项目

6.1.2对创新项目实施过程中出现的问题负责协调解决

6.2创新服务义务

6.2.1积极配合物业管理公司开展创新合作

6.2.2提供创新项目所需的技术支持

6.2.3定期向物业管理公司汇报创新项目进展

6.3创新服务违约责任

6.3.1若因创新服务方责任导致创新项目未能达到预期目标，创新服务方应承担违约责任，赔偿物业管理公司损失。

7.保密条款

7.1保密内容

7.1.1双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密

7.1.2合同内容及其相关资料

7.2保密期限

自合同签订之日起至合同终止后5年

7.3违约责任

7.3.1若任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任，赔偿对方损失。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争