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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年某地房地产开发商与建筑公司施工合同

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1甲方（房地产开发商）名称及地址

1.2乙方（建筑公司）名称及地址

第二条工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程预算

第三条合同价格

3.1合同总价

3.2价格调整机制

3.3付款方式及进度

第四条施工期限

4.1工程开工日期

4.2工程竣工日期

4.3延期违约金计算方式

第五条工程质量

5.1质量标准

5.2质量监督与验收

5.3质量争议的处理

第六条施工材料与设备

6.1材料供应与验收

6.2设备安装与调试

6.3材料和设备的保修责任

第七条施工安全

7.1安全措施及应急预案

7.2安全事故的处理

7.3安全防护费用承担

第八条变更与解除合同

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

8.3变更和解除合同的费用处理

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3违约金的计算方式

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁地点及机构

10.3诉讼地点及法院

第十一条合同的生效、变更和解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同解除程序

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约保密条款的赔偿方式

第十三条其他条款

13.1知识产权保护

13.2不可抗力

13.3合同的保管和复印件

第十四条合同的签署与生效

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1甲方（房地产开发商）名称：某地房地产发展有限公司

地址：某地市某区某路某号

1.2乙方（建筑公司）名称：某建筑工程有限公司

地址：某地市某区某路某号

第二条工程概况

2.1工程名称：某地住宅小区建设项目

2.2工程地点：某地市某区某地块

2.3工程规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米，包括住宅楼、商业楼、配套设施等

2.4工程预算：总造价为人民币亿元，具体金额以实际发生的费用为准。

第三条合同价格

3.1合同总价：人民币亿元（大写：人民币玖拾亿元整）

3.2价格调整机制：合同签订后，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。具体调整方式如下：

（1）材料价格波动：以合同签订之日前一个月市场平均价格为基准，超过基准价格的部分，甲方承担50%，乙方承担50%。

（2）政策调整：如因政策原因导致工程费用增加，双方可协商确定分担比例。

3.3付款方式及进度：

（1）预付款：合同签订后10日内，甲方支付乙方合同总价30%的预付款。

（2）进度款：按照工程进度，甲方按实际完成工程量的70%支付进度款。

（3）尾款：工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的30%尾款。

第四条施工期限

4.1工程开工日期：本合同签订后30日内

4.2工程竣工日期：合同约定的施工期限内，工程必须全部竣工并交付使用。

4.3延期违约金计算方式：如乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方延期违约金，计算方式为：每日延期违约金为合同总价0.5%。

第五条工程质量

5.1质量标准：按照国家标准《建筑工程质量验收统一标准》GB503002013执行。

5.2质量监督与验收：甲方有权对工程施工过程进行监督，并组织验收。如乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方返工、维修，并承担相应费用。

5.3质量争议的处理：如双方在质量问题上发生争议，可委托具有资质的第三方检测机构进行检测，并根据检测结果确定责任方。

第六条施工材料与设备

6.1材料供应与验收：甲方负责提供工程所需的材料，并按照乙方要求进行验收。如材料质量不符合约定，甲方应承担相应责任。

6.2设备安装与调试：乙方负责设备的安装与调试，并保证设备正常运行。如设备出现问题，乙方应立即进行维修或更换。

6.3材料和设备的保修责任：乙方对提供的材料和设备承担保修责任，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限按照相关法律法规及厂家承诺执行。

第八条变更与解除合同

8.1合同变更的条件：

（1）合同签订后，如遇不可抗力因素，导致工程无法正常进行，双方可协商变更合同。

（2）双方同意根据工程实际情况，对合同中的某些条款进行调整，以保障工程的顺利进行。

8.2合同解除的条件：

（1）双方协商一致解除合同。

（2）一方严重违约，导致合