2025年度个人住房出租协议精选，13年经验总结.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

本合同目录一览

1.出租方基本信息

1.1出租方姓名

1.2出租方身份证号码

1.3出租方联系电话

1.4出租方住址

2.承租方基本信息

2.1承租方姓名

2.2承租方身份证号码

2.3承租方联系电话

2.4承租方住址

3.房屋基本信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋装修情况

3.5房屋设施设备

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付时间

5.3租金支付方式

5.4水电费及其他费用承担

6.房屋押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

7.房屋使用规范

7.1房屋用途

7.2房屋维护责任

7.3房屋损坏赔偿

7.4房屋转租及转借

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.2出租方违约责任

8.3违约金及赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同份数

13.合同签署日期

14.合同签署人

第一部分：合同如下：

1.出租方基本信息

1.1出租方姓名：

1.2出租方身份证号码：11010119900307

1.3出租方联系电话1.4出租方住址：北京市朝阳区路号

2.承租方基本信息

2.1承租方姓名：

2.2承租方身份证号码2.3承租方联系电话2.4承租方住址：北京市朝阳区路号

3.房屋基本信息

3.1房屋地址：北京市朝阳区路号

3.2房屋面积：100平方米

3.3房屋结构：钢筋混凝土结构

3.4房屋装修情况：精装修

3.5房屋设施设备：空调、冰箱、洗衣机、热水器、燃气灶、宽带网络等

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2025年1月1日

4.2租赁终止日期：2028年12月31日

4.3租赁期限续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币10,000元整

5.2租金支付时间：每月1日支付当月租金

5.3租金支付方式：银行转账至出租方指定账户

5.4水电费及其他费用承担：由承租方承担，每月结算一次

6.房屋押金

6.1押金金额：人民币20,000元整

6.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏，无欠费的情况下，退还押金

6.3押金退还时间：租赁期满后10个工作日内退还

7.房屋使用规范

7.1房屋用途：仅限居住使用，不得用于经营性活动

7.2房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构的维修，承租方负责房屋内部设施的维护

7.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当造成的房屋损坏，由承租方负责赔偿

7.4房屋转租及转借：未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转租或转借给他人使用

8.违约责任

8.1承租方违约责任：

8.1.1若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。

8.1.2若承租方未经出租方同意擅自转租或转借房屋，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。

8.1.3若承租方造成房屋损坏，应负责修复或赔偿相应的损失。

8.2出租方违约责任：

8.2.1若出租方未按时交付房屋，每逾期一日，应向承租方支付相当于租金1%的违约金。

8.2.2若出租方在租赁期间单方面提高租金，承租方有权解除合同，并要求出租方赔偿损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

10.合同解除

10.1合同解除条件：

10.1.1出租方或承租方有严重违约行为，另一方有权解除合同。

10.1.2因不可抗力导致房屋无法继续使用，双方可协商解除合同。

10.1.3房屋被依法收回或征收，合同自动解除。

10.2合同解除程序：

10.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方。

10.2.2双方应在接到解除通知后15日内办理合同解除手续。

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效