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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版科技园区场地租赁及研发合作合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及地址
1.2法定代表人或授权代表信息
1.3联系方式
2.租赁场地基本情况
2.1场地位置及面积
2.2场地用途及建筑结构
2.3租赁期限
2.4租金及支付方式
3.租赁场地使用条件
3.1场地使用范围
3.2场地使用限制
3.3场地维护责任
4.研发合作项目
4.1项目名称
4.2项目目标
4.3项目期限
4.4项目分工与责任
5.研发合作经费
5.1经费总额
5.2经费使用范围
5.3经费支付方式
6.技术成果归属及保密
6.1技术成果归属
6.2保密条款
6.3知识产权保护
7.人员安排与培训
7.1人员安排
7.2培训计划
7.3人员待遇
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除与终止后的处理
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同生效及修改
11.1合同生效条件
11.2合同修改程序
12.其他约定事项
12.1不可抗力条款
12.2合同附件
12.3通知方式
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署地点
13.3签署代表
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及地址
甲方：科技有限公司
地址：省市区路号
乙方：科技园区管理有限公司
地址：省市区路号
1.2法定代表人或授权代表信息
甲方法定代表人：
身份证号码：X
乙方法定代表人：
身份证号码：X
1.3联系方式
甲方联系人：
联系电话：138xxxx5555
乙方联系人：赵六
联系电话：139xxxx6666
2.租赁场地基本情况
2.1场地位置及面积
场地位于省市区路号科技园区内，租赁面积为200平方米。
2.2场地用途及建筑结构
场地用途为研发办公，建筑结构为框架结构，一层。
2.3租赁期限
租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计四年。
2.4租金及支付方式
租金为每月人民币壹万元整，乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户。
3.租赁场地使用条件
3.1场地使用范围
甲方有权在租赁期限内使用场地进行研发活动，包括但不限于办公、实验、会议等。
3.2场地使用限制
甲方不得将场地用于违法活动，不得改变场地建筑结构，不得擅自转租。
3.3场地维护责任
甲方负责场地的日常维护，确保场地整洁、安全。
4.研发合作项目
4.1项目名称
科技园区研发合作项目
4.2项目目标
通过合作，共同研发新型科技产品，提升双方技术实力和市场竞争力。
4.3项目期限
项目期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，与场地租赁期限一致。
4.4项目分工与责任
甲方负责提供研发场地、设备和技术人员，乙方负责提供项目资金和项目指导。
5.研发合作经费
5.1经费总额
项目经费总额为人民币叁拾万元整。
5.2经费使用范围
经费用于项目研发过程中的材料费、设备费、人员工资等。
5.3经费支付方式
经费按年度分批次支付，甲方应在每个支付周期内提供项目进展报告。
6.技术成果归属及保密
6.1技术成果归属
项目研发过程中产生的新技术、新产品等成果，归双方共有。
6.2保密条款
双方应遵守保密协议，对项目信息进行保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。
6.3知识产权保护
双方共同申请项目研发过程中产生的知识产权，并共同维护其合法权益。
8.违约责任
8.1违约情形
8.1.1甲方未按时支付租金或违反场地使用规定；
8.1.2乙方未按时支付研发合作经费或违反保密协议；
8.1.3任何一方未履行合同约定的研发合作项目责任；
8.1.4任何一方违反合同约定的知识产权保护义务。
8.2违约责任承担
8.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为未支付租金的10%；
8.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为未支付经费的10%；
8.2.3违约方应承担由此给对方造成的直接经济损失；
8.2.4违约方应承担因违约行为导致的合同解除或终止所造成的损失。
8.3违约赔偿
8.3.1双方应就违约赔偿达成一致，如无法达成一致，可通过协商或仲裁解决；
8.3.2仲裁机构为市仲
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