2024年生态商务大厦办公场地租赁协议书3篇.docx

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年生态商务大厦办公场地租赁协议书

合同编号_________

一、合同主体

甲方（出租方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

乙方（承租方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

其他相关方（如有）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景

鉴于甲方拥有生态商务大厦的办公场地，现愿将该场地出租给乙方使用，乙方同意租赁甲方提供的办公场地，双方经友好协商，特订立本协议。

2.2目的

本协议旨在明确甲方与乙方在生态商务大厦办公场地租赁过程中的权利义务，保障双方的合法权益，实现互利共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.办公场地：指甲方提供给乙方的位于生态商务大厦的办公场所。

2.租赁期限：指乙方租赁甲方办公场地的有效时间。

3.租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的费用。

3.2关键词解释

1.甲方：指拥有生态商务大厦办公场地的出租方。

2.乙方：指租赁甲方生态商务大厦办公场地的承租方。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方办公场地的有效时间。

4.租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本协议约定出租生态商务大厦办公场地给乙方。

2.甲方有义务保证办公场地符合国家相关法律法规和行业标准。

3.甲方有义务配合乙方办理相关手续，确保乙方顺利使用办公场地。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本协议约定租赁生态商务大厦办公场地。

2.乙方有义务按照约定支付租金，并保证租金的及时、足额支付。

3.乙方有义务爱护办公场地及设施，不得擅自改变其结构和使用功能。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。

5.2合同履行地点

生态商务大厦办公场地。

5.3合同履行方式

1.乙方应按时支付租金，甲方应按约定提供办公场地及配套设施。

2.双方应按照国家相关法律法规和行业标准，履行合同约定的义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

1.本协议租赁期限届满，双方同意终止协议；

2.双方协商一致，决定终止协议；

3.出现法律法规规定的终止情形。

6.3终止程序

1.双方协商一致，签署终止协议；

2.乙方应按照协议约定，办理退租手续。

6.4终止后果

1.本协议终止后，双方应按照约定，办理相关手续，归还场地及设施；

2.双方应按照协议约定，处理终止后的债权债务关系。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：根据双方协商，乙方应支付每月租金人民币_________元，租金按月支付。

2.保证金：乙方需在签订本协议时一次性支付保证金人民币_________元，租赁期满后无违约行为，甲方无息退还。

3.公用设施费：包括水、电、网络等费用，由乙方按实际使用量支付，每月结算一次。

4.物业管理费：根据甲方物业管理规定，乙方需支付物业管理费人民币_________元/月。

5.其他费用：包括装修费、维修费等，双方根据实际情况另行协商。

7.2支付方式

乙方应通过银行转账方式支付上述费用，具体账户信息如下：

开户行：_________

账户名称：_________

账号：_________

7.3支付时间

1.租金：乙方应在每月的_________日前支付当月租金。

2.保证金：乙方应在签订本协议时一次性支付。

3.公用设施费：乙方应在每月的_________日前支付上一个月的公用设施费。

4.物业管理费：乙方应在每月的_________日前支付当月的物业管理费。

7.4支付条款

1.乙方未按约定时间支付租金或其他费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日_____%。

2.若乙方连续_________个月未支付租金或其他费用，甲方有权终止本协议，并要求乙方承担违约责任。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按约定提供办公场地或提供不符合约定的办公场地，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定退还保证金，应双倍返还。

8.2乙方违约

1.乙方未按约定支付租金或其他费用，应承担相应的违约责任。

2.乙方擅自改变办公场地结构或使用功能，应